其他回答(共6条)

• 

  2018-04-18 01:12 连俊兰 客户经理

  生源地贷款一般是每年的暑假7月到9月开始。但有的地方应该是8月才会开始，一般来说 ，如果你是大一新生。只要录取通知书，如果你是在校生，可能需要一个在校证明。无非就是证明你是需要贷款的大学生，这个也是根本情况而定的。而具体需要那些资料的，各地也不一样。我只能给你大概的。学生申请生源地信用助学贷款网上申请流程
  (具体办理时间：续贷学生为7月23日—8月13日，新贷学生为8月16日—9月3日)
  一、学生在线申请系统使用对象
  1、08年、09年办理过生源地信用助学贷款，2010年继续申请贷款学生；
  2、2010年新考取大学，需要办理贷款学生；
  3、以前未办理，2010年需要办理贷款的高校在校学生；
  2007年办理贷款学生暂时不用此系统。
  二、国家开发银行生源地信用助学贷款学生在线申请系统操作流程
  1、登陆系统：贷款申请启动后正式申请必须通过 登录，录入申请信息。
  A：续贷学生登陆系统（针对08、09年已经获得贷款，2010年再次申请的学生）
  （1）点击登陆网址，在请选择您的贷款类型中选择“生源地助学贷款”。
  （2）选择“使用身份证登陆”。
  （3）选择“省”“市”（如所属“市”在列表内没有，可以选择省直辖县级行政区划，以下同此操作）“县”（如所属区在列表中没有，可以选择“市辖区”，以下同此操作），“资助中心”（例：学生在武汉市江岸区办理的生源地贷款，则依次选择“湖北省”“武汉市”“江岸区”“武汉市江岸区学生资助管理中心”）。
  （4）输入个人18位数身份证号码，密码为8位数生日（如：19900101）。
  （5）输入验证码即可登陆系统。
  B：新贷学生登陆系统（针对新录取大学新生、以前未办理过贷款的高校在校学生）
  （1）点击登陆网址 ，在请选择您的贷款类型中选择“生源地助学贷款”。
  （2）点击“注册”。
  （3）注册用户协议条款中，点击“同意”。
  （4）输入姓名（中间不能空格），18位数真实有效身份证号码，选择贷款办理所在地的资助中心（如所属“市”在列表内没有，可以选择省直辖县级行政区划，如所属区在列表中没有，可以选择“市辖区”，以下同此操作）。例：学生要在武汉市江岸区办理生源地贷款，则依次选择“湖北省”“武汉市”“江岸区”“武汉市江岸区学生资助管理中心”。
  （5）输入“毕业中学”。
  （6）输入就学信息，点击“高校名称”后面“选择高校”，输入就读学校名称，点击“查询”，点击就读高校前面“选择”按钮，点击“确定”。依次录入“院系名称”，“专业名称”、选择“专业科类别”（可在“湖北助学网”《专业科类别》中查询），录入学号、入学年份、学制、学历。（注：1、高校名称、院系名称、专业名称都要严格按照通知书内容填写；2、新录取学生学号可以不填；3、入学年份为考取大学的时间，即进入大一阶段时间）。
  （7）点击下一步，设置“登录名”、“密码”、“安全信息”。（登录名和密码用于登录系统，注册后请牢记。安全信息用于找回密码和保护个人信息，务必填写）。
  （8）依次录入“个人信息”“通讯信息”“家庭信息”“联系人信息”，以上各类信息尽量填写完整，以免影响贷款审批，“联系人信息”可以填写直系亲属有关信息。所有信息填写完成后点击“提交”。因信息填写不完整，导致学生贷款审批被拒绝，由学生自己负责（注：联系电话填写方式为区号加号码，如02788888888，以下均同此方式）。
  （9）页面弹出提示“注册成功”，点击“返回”，使用刚注册的登录名和密码登陆。
  （10）登录系统之后，上述“个人信息”，“就学信息”等信息都可以修改，修改之后点击提交。
  2、在线申请（原则上只需进行贷款申请，不得更改共同借款人。为确保信息准确，可以到石油加油站上隔壁500米（白马服饰广场斜对面）新星文印店录入打印）
  （1）点击左侧选择栏目中“贷款申请”，点击“新增”，选择“贷款金额”，“贷款年限”“申贷原因”依次录入“贷款原因描述”（注：贷款金额只能选择输入6000，贷款年限最长14年，具体计算方法：新生=学制+10（计算结果大于14的填写14）；高校在校生=学制—已读年限+10（计算结果大于14的填写14）。
  “贷款证明出具单位”（统一定为乡镇人民政府）、“出具日期”、“联系人”、“联系电话”。（具体分乡镇情况将在英山教育网站学生资助栏目上公布）
  （2）输入共同借款人信息（续贷学生可以在下拉框选择原来的共同借款人，也可以选择新增，重新增加一个共同借款人，新贷学生直接选择新增共同借款人，共同借款人原则必须是学生的父母或直系近亲属）。
  （3）账户信息，代理结算机构选择“支付宝（湖北）”（注：支付宝账号将在贷款申请被受理后，录入合同信息时系统会自动生成，并打印到合同上，学生在合同上可以知道自己的支付宝号码，支付宝操作办法在签订合同时发放）。
  （4）点击“提交”，系统会弹出提示，表明申请提交成功，点击“返回”后，点击“选择”选中所列申请表，再点击“导出申请表”，另存为word文档后，直接打印申请表（一式两份）。
  3、加盖公章。学生持申请表到乡镇政府、街道办事处等部门加盖公章。
  当然各地的情况可能有不一样的地方。查看当地的网页，不过今年都是网上先申请。程序差不
• 

  2018-04-18 01:09 齐旭明 客户经理

  无抵押小额贷款现在能办理的机构很多，联信易贷武汉是他们的重点操作地区。主要是公司总部在武汉贷款方式灵活不收任何费用这一点是比较好的。
  个人信用贷申请资料
  贷款需要递交的材料（复印件）
  1）有效身份证明;（身份证）
  2）有效居住证明
  3）工作证明 收入证明（一般就是银行流水）
  做生意的信用贷申请资料（复印件）
  1)营业执照 2）对公一年流水 3）经营场所租赁合同
  公司地址：湖北省武汉市武昌区光谷国际广场A座1601
  温馨提示：贷款请找正规金融机构，放款前不收取任何费用！
• 

  2018-04-18 01:06 齐景岳 客户经理

  这个还是要看地方银行的具体政策，不过，现在央行已经提出首套房贷款利率7折优惠的政策，如果你是首套房可以适当观望，或者买房以后延缓办理贷款
• 

  2018-04-18 01:03 黄盛昌 客户经理

  一、全款购房或者按揭贷款购买商品房已结清贷款，按照2015年最新政策，再次购房时可以享受首套房贷款政策的但如果贷款未结清，将执行二套房政策。
  二、最新首套房认定标准
  1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
  2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。
  3、全款买过一套房贷款买房——算首套。
  4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。
  5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。
  6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。
  7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
  三、最新二套房认定标准
  由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些
  1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。
  2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。
  3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。
  四、认贷不认房
  2014年9月30日，央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时，又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
  “认贷不认房”是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款，还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  假设名下有1套房子且没有贷款或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清，将执行二套房政策。值得一提的是，首套房、二套房、三套房认定标准都是以家庭为单位的，家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女。一个家庭只要有房贷未结清再买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位。
  五、根据央行银监会发布的《中国人民银行中国银行银行中心信用卡中心信用卡申请业监督管理委员会，关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构，执行首套房贷款政策同时在已取消或未实施限购措施的城市。对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
• 

  2018-04-18 01:00 齐晓宇 客户经理

  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。
• 

  2018-04-18 00:54 赵颖贤 客户经理

  哪个地方更适合居住，需要去实地考察，看那块环境更能满足个人需求，按揭好不好办理需要看贷款申请人的综合情况，综合资质越好越容易申请贷款。按揭买房需要手续证明文件如下：
  1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3、收入证明（银行指定格式）
  4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。