其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:06 龙层花 客户经理

  当然是可以的。能贷到的具体数额看房子的价格。
  房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
  贷款人要具备的条件：
  首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  用于抵押的房屋要符合的条件：
  (一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
  (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
  (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  三、如何办理房产证抵押贷款?
  (一)借款人需提供的材料有：
  1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
  2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
  3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
  4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
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  2018-04-18 01:00 赖鹏举 客户经理

  因为车子不像房子，房子是不动产，若是房贷银行可以找上门或者用房产证抵押贷款， 车子不是不动产 开走了找谁要钱 当然要房子抵押
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  2018-04-18 00:57 齐智善 客户经理

  天津房产抵押贷款房产证不押给银行，只是进抵押的时候房管局要压7个工作日，撤抵押就给房本了，所以手续是不押的。 天津房屋抵押贷款申请流程为： 1.借款人提出申请，递交相关资料。 2.进行房产评估、贷前调查、审批。 3.审批通过，办理抵押登记手续。 4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。所需申请材料如下：1.房产证 2.身份证（已婚提供双方）3.户口本（已婚提供双方）4.手章（已婚提供双方）5.婚姻状况证明 6.个人收入证明或资产状况证明 7.抵押房屋的产权证明。另外，如果您是以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 房屋抵押贷款的利率以央行公布的基准利率为基础，上浮多少根据您的个人资信和征信程度及贷款用途等确定，一般银行上浮的区间在10-30%之间。贷款额度也根据您个人情况以及房屋状况评估以后才能确定。贷款资质审查时间从您交齐资料起至放款最快需要15个工作日。欢迎咨询我
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  2018-04-18 00:54 黄相森 客户经理

  条例抵押贷款剩余的部分可以再来贷款，不过手续要多些。
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  2018-04-18 00:51 辛国江 客户经理

  先把银行的贷款余额结清，银行再出具结清证明和涂销证明，再到房管局办理房屋涂销抵押手续。 有些地方可即时涂销取回房产证原件，有些地方要过几天才可取回房产证的。 而且有些地方有个归档期，即在涂销后一段时间内不能交易过户，要归完档才行。追问： 你还完房屋贷款后要银行出具贷款结清证明，如果房产证押直接抵押在银行，那就更简单了，带上身份证及还款依据到银行的业务窗口办理就行了，拿回房产证后要看看后面是否有“已抵押”字样，如果有就还有去房管局办理房屋涂销抵押手续。但一般直接抵押在银行的都没有在房地局备案，如果没有，就不要去了。
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  2018-04-18 00:48 齐映山 客户经理

  如果用房屋做抵押，只有解除抵押后，才能出售房屋，另一种就是银行同意出售，但是售房款要先还贷款。
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  2018-04-18 00:45 梅金荣 客户经理

  贷款的房产证是要放到银行，但你需要用的时候可以向银行申请借用房产证的。在你贷款行个贷服务中心即可办理。