其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:00 赵风英 客户经理

  一套房。因为你丈夫是婚前买的，而且在在他名下。你没有贷款纪律，名下也无房产，算首套房
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  2018-04-18 00:57 齐晓峰 客户经理

  这要看你 卖这套房子 是第一套还是第二套房 。现在河北的房子是限贷 不限购。有钱的话 随便买。是第一套的话 或 二套的话 可以买。。一套利率是基准利率的1.2倍。应为你是异地贷款，忘了说了 你买房是在北京给你做贷款。不懂可以给我回信。。希望能帮到你，
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  2018-04-18 00:54 龚崇松 客户经理

  首套判定是以家庭名下的房子计算，领证后再买一套就算是二套，如果婚前以你的名义购买就算首套。
  “930”政策之后，北京购房贷款首套二套认定实行“认房又认贷”，只有名下无房的借款人算作首套，只要名下有一套房，不管有没有贷款，再次购房都算二套。
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  2018-04-18 00:51 辛国爱 客户经理

  北京的政策是这样的：房地局是认房不认贷，而银行是认房又认贷。再银行来讲，如果贷款买过一套房子，不管你这套房子卖了还是没卖，再买房都算二套房，首付必须六成以上，不知道你那里政策是怎么样，按北京的政策来看只要你以前没有贷款买过房子，名下又无房产，贷款最高可贷7成
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  2018-04-18 00:48 齐敦禹 客户经理

  没有影响的，买房贷款看的是你的贷款记录，其次一线城市看在当地的名下房产。你是在老家全款买的房子，现在在另一城市没有房子要贷款的话可以享受首套政策的，贷款7成，利息一般85折
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  2018-04-18 00:45 辛国爱 客户经理

  如果你说的在丰都那套房是用你的名字办的贷款，现在在主城来买房子，当然是二套房
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  2018-04-18 00:42 辛培刚 客户经理

  在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。

  
  

  买第一套房需要以下条件：

  
  

  1. 要有北京户口。申报摇号。

     
     

  2. 所谓第一套房就是名下没有任何房产，如果结婚则在夫妻名下没有任何房产，这时买房子都属于第一套房。

     
     

  外地人在北京买房需要满足以下几点。

  
  

  一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
  二：有北京合法有效的暂住证;
  三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
  四：身份证、结婚证和户口本。
  五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。