其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:00 黄真敏 客户经理

  二手房按揭贷款用才购买的房子抵押啊！，抵押登记后才能支取贷款~
  买卖双方带着材料先到银行申请贷款，再到房管部门申请产权过户办理，房管部门审批核准后，缴费办理抵押登记，然后到银行支取贷款~
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  2018-04-18 00:57 齐晓威 客户经理

  建议你查询“第二手房主”的产权证原件，如“第二手房主”并非你打算购买的“二手房”的产权人，则建议你直接与“原房主”交易。
  按照一般二手房交易流程，有抵押的房产必须先由抵押贷款人归还全部借款本息、银行解除抵押后才能进行产权过户。
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  2018-04-18 00:51 齐晓天 客户经理

  如果你是买二手房只能做按揭贷款，如果你名下已有房产只能做抵押贷款
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  2018-04-18 00:48 黎皇兴 客户经理

  有些有贷款额度的银行是可以办理二手房贷款的，要从银行办贷款必须得抵押。
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  2018-04-18 00:45 齐晓彤 客户经理

  可以过户，有贷款必须还清并在交易中心进行贷款注销才可以再交易中心进行过户。至于私人的除非在法院立案的情况下不能过户，其他都可以，只要你通过合法程序拿到产证，那个私人不能拿你怎么办，放心吧
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  2018-04-18 00:42 齐景坤 客户经理

  二手房抵押贷款，一定不要先找中介，而应先找贷款银行
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  2018-04-18 00:39 黎琼锋 客户经理

  二手房贷款申办程序怎么办？
  答 ：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽ 借款人按月还款； ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。