其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:59 贾黎黎 客户经理

  1.买小产权房可以用住房公积金吗？
  不可以，公积金管理中心不会批的。小产权房国家不支持。
  2.听说买小产权不能办按揭，那是不是可以以事业单位工作人员的身份贷款？
  不能按揭，就是不能贷款。
  3.买小产权好不好？
  好不好，肯定有问题。如果实在没钱，买来住也问题不大，就是不能再交易。
  4.有没有好的建议？
  暂时不要买，等你工作一段时间买产权房。
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  2018-04-18 00:56 黄界颍 客户经理

  可以用公积金贷款。

  住房公积金贷款的申请条件：

  城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿能力

  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明。

  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月， 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只需两成。
  

  公积金贷款买房对房屋的性质没有限定。有购房合同就可以提取公积金。

  公积金提取的条件：

  单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件， 购房收据的原件及复印件，公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。 
  
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  2018-04-18 00:50 齐明杰 客户经理

  小产权的房子银行和担保公司都不会接受贷款，可以用公积金贷款，但不可以用小产权房屋做抵押贷款。

  一、住房公积金贷款所需材料：

  1. 借款人及其配偶的户口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份证;

  3. 借款人婚姻状况证明;

  4. 购房首付款证明;

  5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

  6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

  二、住房公积金办理条件;

  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

  三、住房公积金办理流程：

  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

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  2018-04-18 00:47 樊扬诗 客户经理

  不可以，按照住房公积金贷款的相关规定，如果购买的是二手房，则必须要求房证是100%产权（即私产大照），否则不能申请住房公积金贷款。
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  2018-04-18 00:44 赵风莲 客户经理

  却房产证的就是小产权房办理二手房的住房公积金贷款注意住房公积金不能买小产权房
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  2018-04-18 00:41 黄益汉 客户经理

  买小产权房是可以用住房公积金贷款的。

  住房公积金贷款的申请条件：

  • 城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

  • 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；

  • 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

  • 夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

  • 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；

  • 贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；

  • 同意用所购住房做抵押。

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  2018-04-18 00:38 龚子龙 客户经理

  购买商品房
  偿还购房贷款本息的
  租房自住的
  都可以提取 但是买小产权房是不能贷款 而且现在的法律不也认可小产权房 所以你提取不到 不过你要真想买小产权房的话 可以用租房的方法提取公积金 有税费