其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 00:58 齐改红 客户经理

  是一般担保……不会对你朋友将来买方产生影响的~~
  这个担保，就是在你无法还款的情况下，你的朋友需要负责·~既然你不会违约就没有什么关系了~~~我在银行贷款部做了一段时间，很多人贷款都是同事间互相担保的，问题不大，不用担心~~
  共同还款人，是要一起还钱的，比如说你和你的妻子是共同还款人~
  而担保人只是担保，不需要还款~
  具体的请咨询个人贷款经理~他们会给你更加详细的解答~~
• 

  2018-04-18 00:55 齐敬磊 客户经理

  一般办理贷款需要提供共同还款人，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。

  • 夫妻两人有一个是信用不良，那么可以进行离婚后，征信记录良好的一方再进行贷款，一般不建议那么做，后续会产生很多不必要的纠纷。

  • 共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。

  • 在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。

  • 般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人

• 

  2018-04-18 00:52 龙展航 客户经理

  一、“贷款人”和“共同还款人”有何要求？
  在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”参与还款。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
  但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。
  二、该由谁做主贷人？
  1、主贷人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度
  一般来说，夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力，另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款，故而会选择共同贷款。
  建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，所以在贷款时就能更容易的批贷放款。
  2、主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限
  银行对贷款人的年龄是有规定的，按照大多数银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。
  3、选择征信情况更好的一方
  先要明确的一点是，由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。但不同的是，主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请，即便是可以受理，贷款额度及利率也会受到影响。
• 

  2018-04-18 00:49 连丽红 客户经理

  1. 在贷款世界里，银行流水对不少人来说，可谓是最熟悉的陌生人，他们熟悉着它的作用，却陌生着它的存在。诚然，很多人由于银行流水的缺少，而跌倒在贷款的路上，导致无法到达成功获贷的彼岸，原因在于贷款机构对他们还款能力无从考证。那么，他们应怎样打破瓶颈，破解难题呢？

  2. 方法一准备自存流水 等贷无抵押贷款工资为现金领取，何来银行流水？所谓自己动手，丰衣足食，这句话在贷款市场同样适用。经过坚持不懈的努力，每月在相对固定的日子，向同一张银行卡内存入相对固定的金额，照此连续操作3-6个月所产生的自存流水也能得到非银行金融机构的认可，获得无抵押贷款申请资格。此外，若是在此基础上，能够提供房屋作抵押物，在银行安全感十足的情况下，也能睁一只眼闭一只眼，对你发放贷款。不过，需要特别指出的是，自存流水毕竟不是一朝一夕所产生，需要时间的积累，漫长的等待，才能获得。如果你急需用款，建议考虑其他方式。适宜人群：工资为现金发放，不急于用款且无法提供抵押物的人群。

  3. 方法二  向非银行金融机构申请抵押贷款

     如果说银行是严谨细致的代表，那么非银行金融机构则是善解人意的典范。无论你是否有像样的银行流水或良好的个人信用，只要可提供房、车等能够被认可的抵押物，典当行、担保公司等非银行金融机构都会向你敞开大门，发放贷款。其会根据你提供的抵押物估值发放一定成数的贷款资金。房屋抵押贷款额度通常为评估值的60%-70%，车辆则为评估值的70%-80%。适宜人群：有合适抵押物，急需大额资金的借款人。

  4. 方法三  信用卡取现

     信用卡取现可谓是获得小额信贷最直截了当的方法，无需等贷，只需一台ATM机的配合，便可快速获贷。不过，该方法需要以你满足两大要求才算实用：其一，你手中已持有信用卡；其二，取现金额能满足你的用资需求。一般来说，信用卡取现额度最高只有卡内授信额度的50%，倘若你需要预借1万元现金，那么卡内授信额度至少需达到2万元。此外，由于其单日最高限额为2000元，所以1万元借款至少需要5天才能获得。

  5. 需要特别声明的是，信用卡取现不同于信用卡透支，其相当于向银行预借现金，所以会被银行视为贷款，收取相应费用。除了按照取现额的1%-3%收取手续费外，自持卡人取现之日起，每日会收取万分之五的利息，年利率相当于18.25%。

• 

  2018-04-18 00:46 龚安静 客户经理

  如果是夫妻关系，或者是房屋共有人，公积金贷款能作为共同还款人。
  公积金贷款条件：
  1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
  3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
  4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
  公积金贷款办理流程：
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  (七)公积金中心要求提供的其他资料。
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
• 

  2018-04-18 00:40 辛培刚 客户经理

  如果信用良好是可以的；
  去银行贷款的时候除了无抵押贷款外，剩余的贷款业务均需要提供担保，例如：抵押、质押、第三方担保等担保方式。而且，对于担保人是有一定的要求的：
  1、满18周岁的有完全民事行为能力的中国籍公民;
  2、银行贷款担保人需要有稳定的工作和收入，最好是公务员、在编事业单位人员;
  3、担保人需要有还款意愿，愿意承担共同还款责任;
  4、银行贷款担保人需要有良好的个人信用记录，在借钱方不能偿还贷款的状况下，能按时足额的还款。
• 

  2018-04-18 00:37 齐晓强 客户经理

  满18周岁不超过65周岁，个人还款能力有保障的前提下都不需要共同借款人。
  按揭贷款购车流程：
  1、客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;
  2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;
  3、经调查同意后签订合同;
  4、办理汽车公证、抵押等手续;
  5、贷款人(银行)办理放款;
  6、贷款还清后，贷款人(银行)注销质押凭证，并退还给客户。
  按揭购车贷款需要满足条件：
  1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
  2、能提供固定和详细住址证明；
  3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
  4、个人社会信用良好；
  5、持有贷款银行认可的购车合同或协议；
  6、合作机构规定的其他条件。
  按揭购车贷款需要准备资料：
  1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
  2、职业和经济收入证明；
  3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
  4、合作机构要求提供的其他文件资料。