其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:57 龚岩琳 客户经理

  房子有房贷没有还完，欠银行钱还不了，银行有权向法院申请强制执行，银行可以拍卖房子，房贷不可以不还，不按约还房贷不但给个人征信造成不良记录影响今后的经济生活，还可能会被刑拘。
  房贷不按约归还，银行会采取的措施及影响：
  1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
  2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
  3、若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
  4、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
  5、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
  6、贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
  注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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  2018-04-18 00:51 符腾丹 客户经理

  房贷没还完的情况下是不能过户的，因为房子目前抵押给银行，一旦过户，就损害了银行的权利。不过你可以咨询下贷款银行，是否有转贷款业务。
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  2018-04-18 00:48 黎皇兴 客户经理

  银行的款还完没得，如果没有还完银行贷款记录就不会注销，就不能算首套了
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  2018-04-18 00:45 赵骥万 客户经理

  如果在没有还完贷款的情况下将房子过户于子名下应该是不可能的，因为房本上的房主是还房贷的人，估计银行或开发商是不允许这么做的，至于说办理赠与的具体流程还是找一个律师事务所咨询一下吧，至于你可不可以住那套房，得与房主商议。
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  2018-04-18 00:42 齐晓娣 客户经理

  房贷没还完 你没权利卖掉的
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  2018-04-18 00:39 符耀精 客户经理

  没还完房贷你怎么能卖房子呀，不给过户呀
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  2018-04-18 00:36 赵颐轩 客户经理

  您好！
  房贷没有还完是可以卖给别人的。买家会继续还房子的按揭贷款。商贷不受影响。