其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:57 梅金莉 客户经理

  不知你贷的是什么款？ 即使商贷100万15年、1.1倍高限利率、等额本息还款法也没你说的这么高的利息啊 。。。。? 你是得弄弄清楚你是怎么还贷的、利息是按哪个还贷法计算的、年利率月利率是多少，你没这些数据，别人也无法给你做出判断
  你有没有搞错？ 175万本息的话，估计应该是贷100万20年，利率按照高限1.1倍计算，本息总额才可能在175万以上（179万），否则随便怎么算也不可能会有这么高利息的
  你弄清楚上面的各种数据，这里肯定会有专家给你计算的
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  2018-04-18 00:54 连伯才 客户经理

  一、按揭贷款利息计算方法 还款方式分为“等额本息法、等额本金法” （一）等额本息还款法 “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。 等额本息法：计算公式 月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月） 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。 （二）等额本金法 等额本金法：计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5） 等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。 如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式；如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。 在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。 由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。 以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及银行贷款买房利息怎么算的全部内容，希望能够帮助到您。
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  2018-04-18 00:51 齐景娥 客户经理

  搜索下载超级好用的房贷计算工具---《原创好用☆按揭房贷月供还款计算》，你能想到的算法它都有，怎么算都可以的。
  若是等额本息方式还款,2011年3月开始还170000元240个月的贷款,那么要还到2031年2月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为9522.08元;
  2011年3月起年利率为6.6%的0.85倍,还到2011年12月,每月月供额1180元;剩余本金166065.48元;
  2012年1月起年利率为7.05%的0.85倍,还到2012年2月,每月月供额1215.97元;剩余本金165290.2元;
  月份 还利息 还本金 剩余本金
  1 794.75 385.2452941 169614.7547
  2 792.9489783 387.0463159 169227.7084
  3 791.1395367 388.8557574 168838.8526
  4 789.3216361 390.673658 168448.179
  5 787.4952367 392.5000574 168055.6789
  6 785.6602989 394.3349952 167661.3439
  7 783.8167828 396.1785113 167265.1654
  8 781.9646483 398.0306458 166867.1348
  9 780.103855 399.8914391 166467.2433
  10 778.2343625 401.7609316 166065.4824
  月份 还利息 还本金 剩余本金
  1 829.2895027 386.6773407 165678.8051
  2 827.3585327 388.6083107 165290.1967
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  2018-04-18 00:48 龚富贵 客户经理

  现在很多的网站呢都有房贷计算器功能你可以找一个算一下。。。。
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  2018-04-18 00:45 龚巧丽 客户经理

  这个可以百度计算器，很简单的，不要费脑筋算利息。
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  2018-04-18 00:39 龚小芝 客户经理

  上网搜 房贷计算器 就好了。自己算 很难算的，还是找个工具吧。
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  2018-04-18 00:36 连丽萍 客户经理

  反正就是利滚利，利滚利，很黑暗。
  具体怎么算不知道，但是如果你要直接算出结果的话
  可以直接百度：房贷计算器，然后自己可以根据贷款总额和还款年限来算出月供