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  2018-04-18 00:56 堵新心 客户经理

  13年买的房子,现在降息降准了,房贷会跟着降，但是不会立刻降，要到次年一月份。
  对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。
  对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。
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  2018-04-18 00:53 辛国海 客户经理

  中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。（1）对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。（2）对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。（3）降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。
  同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
  1、此次定向降准并结合下调存贷款基准利率的背景是什么？
  答：今年以来，人民银行继续实施稳健的货币政策，更加注重松紧适度，适时适度预调微调，完善差别准备金动态调整机制，对部分金融机构实施定向降准，加强信贷政策的结构引导作用，鼓励金融机构更多地将信贷资源配置到“三农”、小微企业等重点领域和薄弱环节。同时，综合运用利率、存款准备金等多种工具组合，保持流动性合理充裕，引导市场利率适当下行，降低社会融资成本。总体看，随着各项政策效果的逐步显现，货币信贷和社会融资规模合理增长，银行体系流动性保持充裕，社会融资结构有所改善，各类市场利率均有所下行，企业融资成本高问题得到有效缓解。
  在经济“新常态”背景下，我国经济正处在新旧产业和发展动能转换的接续关键期，稳增长、调结构、促改革、惠民生和防风险的任务还十分艰巨，需要继续灵活运用货币政策工具，通过结构调整促进经济平稳健康发展，并着力降低社会融资成本。同时，我国物价水平仍在低位运行，实际利率高于历史平均水平，也为运用存款准备金和利率工具提供了有利条件。鉴此，经国务院批准，人民银行决定再次定向下调金融机构人民币存款准备金率，同时结合下调金融机构贷款及存款基准利率，以更好地平衡好总量稳定与结构优化的关系，促进稳增长、调结构并降低社会融资成本。
  2、此次定向下调存款准备金率措施的具体内容是什么？
  答：此次定向下调金融机构人民币存款准备金率的主要内容：一是对2015年初考核中“三农”贷款达到2014年6月定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。此前，已对“三农”贷款达标的上述机构定向降准0.5个百分点，并累计对小微企业贷款达标的上述机构定向降准1个百分点。二是对2015年初考核中“三农”或小微企业贷款达到2014年6月定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。此前，已对“三农”或小微企业贷款达标的上述机构定向降准0.5个百分点。这样，国有大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行和外资银行，只要在2015年初考核中符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到2014年6月定向降准标准，均可执行较同类机构法定水平低1个百分点的存款准备金率。三是降低财务公司存款准备金率3个百分点，增强大型企业集团内部资金融通功能，提高资金周转效率，纾解国有企业资金和成本压力，支持实体经济转型发展。
  3、此次为何没有在定向降准的同时普降准备金率？
  答：4月末存款准备金率下调1个百分点后，银行体系备付金水平一度达到历史高位，预计6月末银行体系超额备付金水平仍将保持在3万亿元左右。同时，货币市场隔夜利率最低时降至接近1%的历史低位。近期受新股发行冻结巨量资金影响，银行间市场利率与最低点相比有所上升，但仍处于较低水平。银行体系流动性总体上较为充裕，并不需要普遍降低存款准备金率来提供流动性。
  中国人民银行一直以来积极运用货币政策工具大力支持经济结构调整，特别是鼓励和引导金融机构更多地将新增或者盘活的信贷资源配置到“三农”、小微企业等领域。本届政府一贯重视定向调控，着力提高宏观调控的针对性和有效性。中央经济工作会议提出，2015年要继续实施定向调控、结构性调控。此次定向降准的目的正是为了增强金融机构支持“三农”、小微企业发展的能力，强化正向激励作用，支持国民经济重点领域和薄弱环节，有利于金融支持大众创业、万众创新。
  4、此次下调存贷款基准利率对于促进降低社会融资成本有何积极意义？
  答：2014年以来，为发挥好基准利率的引导作用，推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展，人民银行先后三次下调金融机构存贷款基准利率。其中，一年期贷款基准利率累计下调0.9个百分点至5.10%，一年期存款基准利率累计下调0.75个百分点至2.25%。在基准利率连续下调的引导下，2015年5月份，金融机构新发放贷款加权平均利率为6.16%，较去年同期下降0.91个百分点，创2011年以来的最低水平。同时，金融机构存款定价更趋理性，存款利率总体有所下行，分层有序、差异化竞争的定价格局基本形成。随着各项政策措施效果的逐步显现，货币市场利率和债券市场利率也有明显下行，社会融资成本整体有所降低。
  从近几次降息的效果看，贷款利率虽已全面市场化，但央行公布的贷款基准利率仍然具有较强的导向和信号作用，进一步下调贷款基准利率可望继续引导实际贷款利率下行。加之同步下调存款基准利率，也有利于降低金融机构的筹资成本，带动各类市场利率和企业融资成本进一步下行，巩固前期宏观调控的政策效果。
  5、下一步人民银行在货币政策调控方面还有哪些考虑？
  答：此次定向降准并结合下调存贷款基准利率，重点是要进一步增强货币政策优化结构的重要功能，推动经济平稳健康可持续发展，同时继续发挥基准利率的引导作用，促进降低社会融资成本。下一步，我们将继续按照党中央、国务院的战略部署，坚持稳中求进工作总基调和宏观政策要稳、微观政策要活的总体思路，更加主动地适应经济发展新常态，注意把握好宏观政策的力度和节奏。继续实施稳健的货币政策，综合运用多种货币政策工具，加强和改善宏观审慎管理，优化政策组合，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。同时，进一步完善调控模式，进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，疏通货币政策传导渠道，提高金融资源配置效率，促进经济科学发展、可持续发展。

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  2018-04-18 00:47 赵顺起 客户经理

  某笔贷款利率是否变动应遵照合同约定，如果约定的是固定利率，就不受人行降息影响；如果约定的是浮动利率且在人行降息之日起浮动，则之前办理的贷款则分段计息，降息前，按照之前的利率计息，降息后按照新利率计息。如果约定的是浮动利率且在某一固定日起浮动（如降息后下个月起浮动，下个季度起浮动，下一年度起浮动等），均依照合同约定进行浮动，分段计息。
  贷款利率和人行基准利率是两个概念，贷款利率是某笔贷款合同约定的利率，可能比基准利率高，也可能比基准利率低。可以在整个贷款合同维持固定利率不变，也可以随人行调整基准利率而浮动。
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  2018-04-18 00:44 符胜忠 客户经理

  历次央行降息降准存款利率表一览：
  央行对贷款基准利率下调的同时，也对存款利率下调0.25个百分点。虽然各家银行的贷款利率基本上已按调整后的基准利率执行，但在存款利率方面，却存在较大的差异。下面为大家总结一下央行降息后，各家银行的存款利率到底进行了怎样的调整。
  通过表格的形式体现可能大家会更一目了然：
  注：以上利率采集于网络，具体利率以各家银行实际执行为准。
  降息前和降息后各大银行存款利率表对比：
  虽然央行下调了存款利率，但可以看出，但对于常用的一年期定期存款来说，目前至少有8家银行的存款利率维持在3.3%。这对广大消费者来说，无疑之前的存款利率没受到什么影响。
  四大行作为各银行的风向标，一年期定期存款的利率由之前的3.25%下调到3%，不过也相当于在基准利率的基础上上浮了9%；而一些股份制银行和城商行，也大多上浮了9%。就目前各家银行的存款利率来说，在基准利率的基础上上浮1倍、1.1倍、1.2倍这三种上浮比例居多。
  最新存款利率表：
  上一轮央行降息后，各银行之间的存款利率差异就有所凸显，迫于竞争压力绝大多数银行都采取了存款利率上浮至顶的方式。上周末，央行再次降息，到底存款基准利率上浮多少，各家银行几乎各不相同。
  2015年定期存款利率最高的银行是哪家？也成了储户们最关心的问题！
  2015年最新银行存款利率表一览：
  由上表我们不难看出，目前定期存款利率最高的银行分别是南京银行、浙商银行、恒丰银行。他们的活期存款利率为0.455；定期存款利率（三个月）为2.73；半年为2.99；一年为3.25；两年为4.03；三年为4.875。
  不过，不仅是银行与银行之间利率有差异，甚至同一家银行不同的营业网点、同一期限的利率也有所不同。因此好贷网提醒市民，在进行存款利率比价时，最好还是到具体银行网点去实地咨询。
  2015年5月11日各大银行存款利率表一览
  央妈在母亲节降息后，爱把存款搬家的客户又伤脑筋了，因为比较二十几家银行最新存款利率可是个体力活，不过，南方财富网急你所急，把27家银行最新存款利率一一罗列。
  简单来说，以南京银行为首的城商行再度领跑利率上浮水平，不论是三个月、半年、一年还是两年，南京银行均给出了基准利率1.4倍的定期存款年利率。宁波银行、江苏银行、杭州银行上述期限定存利率则基本维持在1.3倍左右。股份制银行大致为基准利率的1.2倍。五大行则维持在基准利率的1.1倍。
  5月10日，央行宣布降息0.25个百分点的同时，再度大幅放开存款上限，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。
  不过，这一次并没有银行给出“一浮到顶”的存款利率，有国有银行人士坦言，虽然A股的持续火爆令银行存款压力加大，完成日均存款考核指标也显得有些艰难，但如果在降息后的基础利率上再上浮50%，那么这会影响到净息差以及经营利润。
  此外，也有业内人士称，此前高喊“一浮到顶”口号的银行，最终均遭到了央行的窗口指导，此次央行在答记者问时也指出，“由于目前存款利率‘一浮到顶’的机构数量已明显减少，预计金融机构基本不会用足这一上限。”
  2015年6月28日最新各大银行存款利率表一览
  央行宣布降息0.25个百分点 定向降准0.5个百分点
  中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。（1）对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。（2）对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。（3）降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。
  同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。（完）
  金融机构人民币存贷款基准利率调整表
  2015年8月26日各大银行存款利率表
  中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。
  其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
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  2018-04-18 00:41 连东英 客户经理

  降准与利率没有关系，存款准备金是商业银行根据存款量提取交央行的，与存贷款没直接关系。
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  2018-04-18 00:38 黎皇兴 客户经理

  今年贷款利率不变， 次年 按最新的利率计算利息，房贷都是1月1日开始执行新贷款利率
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  2018-04-18 00:35 齐晓威 客户经理

  降准的影响主要包括如下几个方面：一、降准对股市、楼市影响。降准对现在的楼市会影响比较大，由于中央推动房产去库存化，所以商业银行在积极推动购房贷款，此时降准增加商业银行流动性，一定能刺激商业银行放贷，这对楼市必然是较强的刺激。对股市相对刺激稍弱，但有利于稳定当前的市场，毕竟上周四的大跌原因之一就是银行间的流动性紧张。二、降准对实体经济影响。降准对实体经济当然是有利的，1月份新增贷款达到2.51万亿，此时降准有进一步推动贷款增速的意思。此时刺激贷款增速，主要还是为了稳实体经济的增长，推动投资增长。降准，对实体经济影响正面。三、降准对理财产品是利空。降准会增加流动性，流动性增加市场对资金的渴求自然就没那么旺盛了，货币在市场上自然就会贬值，那么相应的各种理财产品、债券利率都会下降。、四、降准对汇率影响。降准增加了货币的流动性，自然会进一步促使货币贬值。未来，人民币仍有一定贬值空间，降准会提高人民币汇率贬值预期。为何没有一起降息自2014年11月份降息以来，央行已经历5次降息和4次降准，央行一年期的存款基准利率已经从3%降到了1.5%。那么，这次央行降低了存准，为何却没有跟着降息呢？在慧眼看来，原因应该有三个方面：一、相比降准空间依然较大，降息空间已经不大。在这次降准后，存款准备金率还有17%，必要的时候存准降到10%以下也是毫无问题的。如果一次降0.5%降到10%，还可以降14次。所以，降准空间还很大。但是，降息空间呢？如今，一年期存款利率是1.5%，每次降0.25%，降到0利率也只需要6次，再降两次就到1%了，所以说降息空间已经不大。二、相比量的工具，央行对价格工具更谨慎。相比量的工具，央行对利率这种价格工具会更加谨慎很多，因为相比量的工具，价格工具的影响更大。譬如，央行平时通过各种公开市场来调整市场上的货币供给，但直接动用价格工具往往是到了必须动的时候才去动。这个道理也很简单，因为市场对利率更加敏感。对央行来说，动量的工具是央行主动调节市场，其直接影响主要是对金融机构；而动到价格工具，则是直接影响市场，会立刻引发市场的态度和行为变化。三、面对实际负利率，央行采取降息措施会比较谨慎。2015年12月的CPI是1.6%，2016年1月的CPI是1.8%，一年期存款利率是1.5%，中国实际上已经进入了负利率时代。在实际利率已经是负利率的情况下，央行一般对动货币价格工具会更加谨慎。央行未来是否还会降息央行这次没有降息，那么未来是否还会降息呢？在慧眼看来，既然货币政策已经由稳健转为稳健偏宽松，那么未来的货币政策在较长时间里都会越来越宽松。有了这样的宽松预期，未来不但会降准，也依然会降息。2016年应该至少有1次甚至是两次降息。未来，人民币利率完全有可能降到1%以下。低利率的货币宽松政策会带来什么样的结果？资产价格的上涨和投资产品的快速增加。资产价格的上涨其中就包括一些资源产品、股票价格、房产价格等。所以，未来有色金属、煤炭和有色金属可能会因为货币政策出现一波行情，而一线城市的房价火爆和货币政策也有莫大关系。至于股票，虽然现在因为信心原因而没有大涨，但货币以低价格持续放水，股价早晚会涨起来！来自云掌财经