其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:56 连伟杰 客户经理

  按贷款新规规定，银行办理贷款有8个环节，你所说的贷款全部手续通过（即从借款人提出贷款申请到农信社受理、调查、风评、审查审批、签约环节全部完成），再就是贷款发放与支付环节，这个环节主要是看你的贷款用途是什么，资金什么时候要用，满足提款条件的情况下，才办理放贷手续，如果是受托支付的贷款，要提交提款申请报贷款社审查，然后通过支付环节提款发放。如果是自主支付的（一般是小额），转入你在农信社开立的个人账户，再支取。
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  2018-04-18 00:53 米塞林 客户经理

  您好，不知道您需要什么样的贷款？现在贷款品种很多，利息也不一样，期限也不一样，你可以把你的需要告诉我，我帮您选择贷款品种
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  2018-04-18 00:50 龙宝霞 客户经理

  第一步:借款人在办理贷款之前,请查明所购楼宇是不是有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭得贷款,填写《贷款申请得审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入得来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
  第二步:发 展 商:作为借款保证人在贷款申请审批表里选择“保证人得意见”这栏签字、盖章
  第三步:贷 款 银 行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批
  第四步:贷款行领回办妥手续得材料并根据依法生效得借款合同发放贷款
  第五步:国土局产权登记以及公证部门:办理房产产权抵押相关登记手续
  第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
  第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单
  首付买房流程是什么?银行贷款买房需要注意什么?第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档
  1、需要贷款批下来以后开发票,缴纳契税,契税是总房款的1.5%。
  2、需要办理房产证之前要缴纳维修基金,我们这是电梯78元/平方米,步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。
  3、需要房产证办理费用300左右。
  4、需要进户费,你进户之前交的,如果没有补交面积款,一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司,需要收取担保费,担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰(仅限参考)
  银行贷款买房注意事项
  许多消费者现在都采用贷款方式买房,然而,贷款毕竟不是件小事,要充分考虑周全才行。有关专家指出,消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”:
  注意点一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
  注意点二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
  注意点三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
  注意点四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  注意点五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
  首付买房流程是什么?银行贷款买房需要注意什么?需要提醒广大网友的是,不要遗失借款合同和借据,申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
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  2018-04-18 00:47 赵骏凯 客户经理

  1、汽车贷款办理可以直接找银行
  2、但是现在能办理汽车按揭贷款的银行比较少，您可以直接去汽车经销店里办理贷款，那里有合作的贷款机构，比如汽车金融公司、银行等。
  3、办理车贷您需要有一定的首付能力，同时有房产，有换本付息的能力。
  三种汽车贷款方式
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  汽车金融公司贷款相对于银行汽车贷款来说，贷款申请门槛和手续都比较便捷，需要贷款者提供身份证、户口本、结婚证、房产证等复印件及居住证明和收入证明等材料。汽车金融公司贷款一般不要求是本地户口，也无需要担保，一般在4S店就可以办理。
  2
  银行汽车贷款相对于汽车金融公司贷款和信用卡分期购车贷款方式来说，贷款者的自主性更强。无论贷款者想购买哪种品牌、哪种车型都可以申请银行汽车贷款，还款方式也较为灵活。
  3
  信用卡分期购车不像汽车金融公司贷款、银行汽车贷款那样，需要支付利息，使用信用卡购车是没有利息的，但需要贷款者缴纳一定的分期手续费。但是，并不是所有型号的车都可以通过此种方式进行贷款，贷款者只能选择所在银行和汽车公司合作的几款车型。
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  2018-04-18 00:44 齐晓彦 客户经理

  用公积金贷款可能不行，因为没有标的物．
  现在唯一的办法是用你每个月交的公积金来冲还商业贷款．
  手续很简单，将你的公积金帐号拿到银行去办一个月冲还手续就可以了．
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  2018-04-18 00:41 章要在 客户经理

  不可以
  1、第一次买房，你用商业贷款，你的贷款关系为，你将房子抵押给银行，办理的按揭贷款。这是你跟银行的关系。
  2、买房贷款包括A商业贷款，B公积金贷款。你选择了A，你现在想用B顶A。A不跟B竞争，但是银行是靠贷款来赚钱的，你想用公积金贷款是不可能的。
  给你几个建议和方法：
  1、是在想转贷款的话，去你贷款的银行问问，走走关系，假设不行的话就算了，你才贷了那么点，利息差不多的。
  2、公积金可以提取的，每年两次，具体提取办法咨询你们公司。
  3、我倒认为你这样最好了。第一套房商业贷款享受利率优惠。第二套房用公积金贷款也不影响。不知道你为什么要转贷。
  建议：再工行贷款的12W继续商业贷款，有能力可以提前还款。另外公积金的钱可以提取，以后时机成熟了还可以用公积金贷款再买套房子，这属于理财的范畴了。毕竟在当前形势下，投资不动产更能保值增值。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  明白了吗？你现在的贷款状况很好，不需要更改的。。。。
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  2018-04-18 00:38 齐春敏 客户经理

  现在每个城市都有很多中介公司可以帮你办理贷款业务。所有手续都不用你操心，只是需要你出点手续费就可以办成了！我之前也有贷款是找中介公司办的，希望可以帮到你，祝你好运！