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  2018-04-18 00:53 赵马元 客户经理

  未成年人还不能向银行贷款，不过，如果由未成年子女与父母共同向银行申请房屋商业贷款，由父母(或一方)向银行申请贷款并做出抵押承诺，为孩子代为还款并承 担连带还款责任的公证，这样在法律上是成立的，部分银行可以接受其贷款申请。
  以个人名义申请商业贷款需要符合以下条件：
  一、 身份和年龄在法定范围内；
  二、个人信用良好，无信用污点；
  三、 有长期稳定的足以支付每月商业贷款本息的收入来源；
  四、要有符合条件的抵押物。
  具体解释如下：
  一、 身份和年龄在法定范围内。
  向银行申请商业贷款必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至60（含）周岁之间。外国人以及港澳台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内连续居住满一年并有固定居所和职业，并能提供一名当地联系人。
  按照我国《民法》的规定，年满18周岁且具有完全民事行为能力的人才能向银行申请商业贷款。从银行的贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入。未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款规定，所以不能够以自己的名义直接向银行申请贷款。有的银行将商业贷款申请人起步年龄设置在22周岁甚至25周岁。
  各银行在接受借款人的商业贷款申请时有着较严格的审核条件，除了限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也是不能够贷款的。借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁。
  二、个人信用良好，无信用污点。
  在符合商业贷款条件的借款人中遭到银行“拒签”最多的就是个人信用资质较差者。有的借款人不注意平时个人信用记录，比如信用卡逾期高达100多次，名下有多套房贷、车贷的贷款尚未还清，这样的借款人在申请商业贷款时银行肯定是要说“不”的。
  三、有长期稳定的足以支付每月商业贷款本息的收入来源。
  一般要求在现单位工作满6个月以上，要求最低的是要求3个月以上。对于经济收入的具体要求，一般要求在3000元以上，而在如下城市工作和生活 ：上海，北京，深圳，广州，厦门，杭州，苏州，珠海，南昌，重庆，成都，南京，天津，青岛，宁波，则可能会要求税前月收入>= 5000元人民币。
  四、要有符合条件的抵押物。
  虽然目前向银行申请小额贷款（几千或几万元）可以申请银行的信用贷款产品，但那毕竟是针对银行优质客户的，一般情况下申请商业贷款其实还是需要抵押物的，最高可贷的贷款金额为抵押物的70%，但是贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
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  2018-04-18 00:50 齐星星 客户经理

  您好，我行的小微企业贷款（即生意贷）是指授信金额在500万元（含）以内的小微企业对公贷款和个人经营贷款。如果您想办理或了解更多小微企业贷款的业务，您可以联系当地分行或就近招行个贷部门申请或了解相关信息。
  借款人需要为企业实际控制人：指能够实际支配、控制企业经营管理行为的自然人，一般指持有企业50%以上（含）股份/权益性资本的个人股东；或者持股比例虽低于50%，但为单一最大持股股东；或者不符合前两个条件，但是有股东会决议及法人代表出具的书面证明，证明其是企业的实际控制人，其中股东会决议签字人数占总股东人数不低于2/3，且符合公司章程对重大事项决定权要求的比例。法律法规规定不得经商的公职人员和未成年股东不得向我行申请小微企业贷款。
  (如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线” 。感谢您的关注与
  支持！)
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  2018-04-18 00:47 龚少英 客户经理

  男的9年，女的4年
  可以办理公积金贷款的银行:
  建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。
  公积金贷款条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
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  2018-04-18 00:44 齐晓强 客户经理

  那要看贷款行是怎么对你的担保金额进行确定的，如果他将你的贷款计入你的负债中，用你的收入减去负债减去你的必须家用之后剩余的金额还能够给别人提供指定金额的保证后，你就可以给别人保证，如果银行认为你现在只能负担你自己的负债的话，你就不能再担保了
  当然如果银行不计较这些的话，你拿着身份证就能去担保了
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  2018-04-18 00:41 齐敬磊 客户经理

  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。
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  2018-04-18 00:38 龙小语 客户经理

  您好，
  您的做法是可以的，
  但是首先您需要满足公积金可以贷款购买此套房子，
  也就是说
  1、满足公积金可以贷款的条件。
  2、该房产在您公积金允许的范围内。
  希望能够帮助您。
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  2018-04-18 00:35 童裕孙 客户经理

  您好 我就是沈阳专做公积金提取 代缴 贷款的 根据您的描述 是这样的 公积金启动条件要满足 从起缴日期开始 满半年 才可以申请公积金贷款 若中途公积金停止缴存了 是不允许贷款的 若您想换单位工作的话 建议您把公积金一同迁过去继续缴存 才可以申请公积金贷款 只要是公积金贷款审批下来了 若这个时候公积金停止缴存了 后续还是一样按照公积金贷款走 只要固定向卡里存储余额就行 请您放心 希望能帮助到您 望采纳