其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:56 龚巧云 客户经理

  一般需要提供近半年的银行流水。
  按揭买房贷款的条件：
  年龄为18-65周岁的自然人；
  具有有效身份证；
  征信良好，无不良记录；
  有稳定的职业和稳定的收入；
  有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  具有支付所购房屋首期购房款能力；
  在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  银行规定的其他条件。
  按揭买房需要准备的资料：
  借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  婚姻状况证明；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  收入证明；
  银行流水；
  学历证明；
  银行存单；
  其他财力证明；
  开发商的收款帐号；
  银行规定的其他材料。
  按揭买房贷款的流程：
  选择房产；
  确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  办理按揭贷款申请；
  签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  开立专门还款账户；
  并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  借款人按合同规定定期还款。
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  2018-04-18 00:50 赵驻军 客户经理

  需要提供近半年或者一年的工资流水证明。
  军人办理房贷有两种方式：公积金买房和商业贷款买房。
  一、公积金贷款流程：
  1、个人需要办理的程序：
  （1）符合条件的个人于每月15日前填写好申请表，准备好相关材料，上交财务部门导入系统；
  （2）收到《军人住房公积金贷款批准书》后，带齐相关证明材料，到本人购房地协作银行分支机构申请贷款。
  2、单位需要办理的程序：
  （1）基层单位于每月15日前按照建制关系直接上报至军区级单位后勤（联勤）机关财务、营房部门；
  （2）军区级单位当月底办理审批，下发《军人住房公积金贷款批准书》，同时将本单位《军人住房公积金贷款批准情况汇总表》上报总后勤部财务部备案；
  （3）总后勤部住房资金管理中心每月10日前，将军人住房公积金贷款资格批准情况提供协作银行，明确借款人名单、贷款限额和期限等相关情况。
  二、商业贷款买房流程：
  （1）需要贷款人去银行填写申请表，并需通过信贷员初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》;
  （2）需带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
  （3）再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用;
  （4）到银行货台采购房子稳妥，并一次性交齐房子稳妥费用;
  （5）银行对告贷申请人的资信资料进行复审;
  （6）批阅通往后，由律师组织与告贷申请人别离签定个人住房告贷告贷合同、担保合同，托付转账。
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  2018-04-18 00:47 龚宇飞 客户经理

  房贷要银行六个月流水帐单，要证实贷款人的还款能力。
  另外方式还有收入证明、固定资产、存款证明等方式。
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  2018-04-18 00:44 管火金 客户经理

  没问题的，要么
  正常使用是没有问题的
  私聊
  申请房贷的时候，通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者一些因素，导致流水不够。实际上，银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么，买房贷款银行流水不够了怎么办？
  下面为大家总结了不符合要求的几种常见银行流水情况及其解决方。
  小李每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，小李每月工资流水要达到至少12000元以上才行，而小李的妻子小丽每月打卡工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。
  对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
  2.往中存入一定数额的资金
  小张新换了工作，他半年内的流水只有3个月的是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，小张往里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月打卡工资能达到9000元，是房贷月供的2倍多，证明了自己的收入足以偿还房贷。
  像小张一样的借款人，可通过往中一次性存入一定金额的钱，
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  2018-04-18 00:41 龚巧丽 客户经理

  若在招行申请住房贷款，流水一般需要银行卡近半年的，和贷款流水并无太大关系，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
  若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
  若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
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  2018-04-18 00:38 樊成钢 客户经理

  房贷申请看2个方面。一方面是征信，另一个方面流水、车、其它房产等能够个人资产证明的材料。
  在主贷人的流水不够的情况下，可以增加担保人。担保人提供与贷款人同样的一份资料，负连带责任。
  办理按揭买房贷款，需要提供近半年的银行流水。不过，一些银行也同意借款人以“个人纳税证明/公积金缴存证明/个人社保证明”等材料替代银行代发工资流水。
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  2018-04-18 00:35 齐景宪 客户经理

  能够证明你每个月往这个卡里存钱就行，我家也是房贷，我们是要求三个月就行