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  2018-04-18 00:54 连亚琴 客户经理

  首先得分清你是一次性还款还是分期还款。
  一次性还款只需要携带当年你在学校签订的贷款合同到学校所在地（县、区支行办理还款手续）
  分期还款也得到该支行去办理一张储蓄卡，每月定额还款，每月往该银行卡里存钱就可以了，直到还清为止。
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  2018-04-18 00:48 黄盛波 客户经理

  提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：
  1，收益高于贷款利息可不提前还；
  如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。
  2，还款中后期利息少,可不提前还款
  对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。
  3，房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款
  对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。
  4，先还商贷再还公积金贷款
  提前还房贷也不一定是全部还清，可根据银行的规定和自己的家庭财务状况，提前偿还部分房贷。，对于用公积金贷款买房的人也可以考虑提前还贷，公积金一般情况下是不能提取的，如果不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷可先还商贷部分。
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  2018-04-18 00:45 龙层花 客户经理

  邮政储蓄银行的个人商务贷款是指中国邮政储蓄银行向自然人发放的，用于其合法生产经营活动的有担保个人经营性贷款。主要适用对象于18（含18）-65（不含65）周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
  在贷款额度上：
  1、贷款金额最高可达到人民币500万元。
  2、可实行额度授信方式或单笔授信方式，额度授信方式的在额度范围内可随借随还、反复支用。
  这里的随借随还指的是客户在获得授信额度后可以随时来支取，借出后就开始算利息；借出后可以随时还。还了之后在期限内又可以取。例如：授信额度100万，期限三年，那么在三年内，可以随时取款，只要不超过100万；取了之后可以随时还回来。
  另外，其还款方式较为多样，可以：
  1、等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；
  2、阶段性等额本息还款法：贷款在一定的宽限期内，只偿还贷款利息不归还本金，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款；
  3、一次性还本付息法：到期一次性偿还贷款本息；
  4、按月（季）付息、到期一次性还本：贷款期限内按月（季）偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。
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  2018-04-18 00:42 齐晓娜 客户经理

  中国邮政储蓄银行无交易转按揭贷款
  无交易转按揭贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工、中小私营企业主、个体工商户等自然人发放的，用于置换原有购房贷款的人民币担保贷款。
  服务特色
  利率全程优惠，省钱省的放心
  36000个网点，在全国各地都能及时还款
  申请人条件
  年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人
  具有稳定的职业与收入，信用记录良好
  作为原有购房贷款的购房人或共同购房人，原有贷款当前没有不良记录
  原有贷款购置房屋的条件
  符合当地抵押登记的条件
  住房的房龄不超过20年；商业用房的房龄不超过10年
  剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年（含）以上
  限于下列某一种类型：
  已经交付使用的现房
  购房人已经取得房产权证的二手房
  符合邮储银行准入标准的期房
  贷款金额
  单笔贷款最低1万元，最高200万元
  购买住房的，最高可贷房屋购买价格或评估价值（以较低者为准）的8成；购买商业用房的，最高可贷5成；购房商住两用房的，最高可贷5.5成
  贷款审批金额不足以结清原贷款本息的部分，由借款人自行筹集
  贷款期限
  购买住房的，最长可贷30年；购买商业用房（含商住两用房）的，最长可贷10年
  贷款期限与购房人年龄之和不超过65年
  贷款利率
  购买住房的，最低可优惠至人民银行基准利率的7折；购买商用房的，最低利率为人民银行基准利率的1.1倍
  贷款归还
  可自行选择等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期（含）以下贷款可选择一次性还本付息还款法
  每期还款日前3天、和还款日当天，若还款账户余额不足，计算机系统自动发送免费短信提醒
  提前还款
  在偿清一定月数的贷款后，可以在还款日之前，申请提前部分还款、或提前结清贷款
  一年之内提前部分还款次数不限，每次提前部分归还的本金最低1万元
  提前还款暂不收取违约金
  贷款办理流程
  购房人及配偶当面向邮储银行申请贷款
  ↓
  邮储银行对贷款申请进行调查、审批
  ↓
  购房人与邮储银行签订借款及担保合同，由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保
  ↓
  购房人向原贷款银行申请提前结清贷款，并将提前结清日期告知邮储银行
  ↓
  提前结清日期之前，邮储银行向购房人账户发放贷款
  ↓
  购房人提前结清原有贷款，并与原贷款银行办理抵押注销
  ↓
  购房人与邮储银行补办房产抵押登记
  申请资料
  购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款发票（期房必备）、房屋交付使用的证明原件（如《住宅质量保证书》。一手现房必备）、房产权证（房产证和土地使用证。二手房必备）、原贷款的余额清单或上一期还款计划表（必备其一）、原贷款的购房借款合同原件、邮储个人结算账户（存折）
  由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的，担保人应经过银行审核，并根据银行要求提供相关证明资料
  银行审核后认为需要提交的其他资料
  可选择服务
  银行上门服务、代办抵押登记：对于银行认可的优质客户，邮储银行将根据客户意愿，提供上门收取申请资料的服务；购房人也可以通过两次公证，委托银行先办理房产抵押注销、再办理抵押登记手续。
  宽限期还款：选择分期还款方式时，可以同时选择在贷款发放之后数月（最短1个月，最长3年）内只还利息、不还本金，此后按等额本金还款法（或等额本息还款法）归还贷款本息。
  声明
  本页面内容仅供参考，最终解释权归中国邮政储蓄银行所有。部分内容以当地分支行公告与具体规定为准。
  中国邮政储蓄银行网站个人二手房贷款
  个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工、中小私营企业主、个体工商户等自然人发放的，用于购买二手住房或二手商用房的人民币担保贷款。
  服务特色
  贷款期限不受房龄限制，房龄20年、也可以最长贷款30年
  资料齐全时最快2天审批，保证高效率的房屋买卖
  免费首付款监管，拿到过户回执后，银行代为支付首付款，保证买卖双方的资金安全
  申请人条件
  年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人
  具有稳定的职业与收入，信用记录良好
  作为购房人或共同购房人，向售房人支付的首付款，不低于房屋购买价格的2成
  购置房屋条件
  购买的房屋能办理产权过户，并且符合当地抵押登记的条件
  住房的房龄不超过20年；商业用房的房龄不超过10年
  剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年（含）以上
  贷款金额
  单笔贷款最低1万元，最高500万元
  购买住房的，最高可贷房屋购买价格或评估价值（以较低者为准）的8成；购买商业用房的，最高可贷5成；购房商住两用房的，最高可贷5.5成
  首付款加上贷款金额，不超过房屋购买价格
  贷款期限
  购买住房的，最长可贷30年；购买商业用房（含商住两用房）的，最长可贷10年
  贷款期限与购房人年龄之和不超过65年
  贷款利率
  购买住房的，最低可优惠至人民银行基准利率的7折；购买商用房的，最低利率为人民银行基准利率的1.1倍
  贷款归还
  可自行选择等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期（含）以下贷款可选择一次性还本付息还款法
  每期还款日前3天、和还款日当天，若还款账户余额不足，计算机系统自动发送免费短信提醒
  提前还款
  在偿清一定月数的贷款后，可以在还款日之前，申请提前部分还款、或提前结清贷款
  一年之内提前部分还款次数不限，每次提前部分归还的本金最低1万元
  提前还款暂不收取违约金
  贷款办理流程
  买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额
  ↓
  购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认
  ↓
  银行对贷款申请进行调查、审批
  ↓
  购房人与银行签订借款及担保合同
  ↓
  售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款
  ↓
  购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）
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  银行向售房人账户发放贷款
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  买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款
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  购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）
  注：是否在房屋买卖合同约定尾款，由买卖双方根据房屋是否需要办理物业结清，自行约定。
  申请资料
  购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款备足证明、邮储个人结算账户（存折）
  售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户（存折）
  由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的，担保人应经过银行审核，并根据银行要求提供相关证明资料
  银行审核后认为需要提交的其他资料
  可选择服务
  直客式房贷：购房人即使通过中介购房，也可以不通过中介引荐、自行向银行申请贷款。此时，银行将根据买卖双方情况，减免贷款推荐、担保、抵押登记以及房产评估等相关费用；房产过户手续可以根据当地惯例，由银行或中介指导、代办。
  银行上门服务、代办抵押登记：对于银行认可的优质客户，邮储银行将根据买卖双方意愿，提供上门收取申请资料的服务。购房人也可以在过户后，通过公证形式委托银行办理房产抵押手续。
  二手房首付款监管服务: 售房人将房屋产权过户给购房人之前，买卖双方可以自愿与邮储银行签署《个人二手房首付款委托管理协议》（银行提供协议文本），将首付款交由邮储银行代为管理，银行承诺在买卖双方取得过户回执后，将首付款支付给售房人，以保障双方资金安全。
  宽限期还款：选择分期还款方式时，可以同时选择在贷款发放之后数月（最短1个月，最长3年）内只还利息、不还本金，此后按等额本金还款法（或等额本息还款法）归还贷款本息。
  声明
  本页面内容仅供参考，最终解释权归中国邮政储蓄银行所有。部分内容以当地分支行公告与具体规定为准。
  (以上内容转自中国邮政储蓄网站)
  再之:
  商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
  商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
  办理流程：
  只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款，最快3天就可以拿到贷款。
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  2018-04-18 00:39 符耀精 客户经理

  贷款3万？？你应该说的是邮政储蓄银行的信用贷款吧
  信用贷款的种类：农村联保、农村担保、商户联保、商户担保
  贷款的最高金额：农户5万 商户10万
  贷款期限：1-12个月
  贷款利率：月息1分3厘2
  还款方式有3种
  1。一次性还本付息法
  贷款1万 期限3个月 到期一次还清 《应还本金1万和应还利息396=10396元》
  2。等额本息法
  贷款1万 期限一年 分每月还清 《应还本金1万和应还利息878.63=10878.63元》
  3。阶段性还款法
  贷款1万 期限12个月 前3个月只还利息，以后9个月按等额本息法偿还本息。
  《应还本金1万和应还利息1067.53=11067.53元》
  也可12个月后本息一次还清 《应还本金1万和应还利息1584=11584元》
  
  业务优势是：不要抵押和质押 放款速度快{审批通过后3日内可获得贷款} 利率优惠{每万元贷款每天只付利息4.4元} 担保很灵活
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  2018-04-18 00:36 童裕孙 客户经理

  根据邮政贷款五年以上的房贷利率为4.9%，可根据利息的计算公式（利息=本金×利率×时间）与现有的信息（贷款额、利率、期限），可以计算出利息额度：
  利息=本金×利率×期限=300000×4.9%×10=147000
  根据利息量的多少，可根据月供的计算公式计算出月供的额度为多少。
  月供=（借款额+利息量）/期数=（300000+147000）/（10×12）=3725
  2016年在邮政银行贷款30万十年还清每月还3725
  以上还款方式为等额本息还款方式
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  2018-04-18 00:33 齐旭明 客户经理

  随借随还的意思就是什么时候都可以借什么时候都可以还。