其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:54 龙层花 客户经理

  你好：这是按照首套房，打85折利率计算的。
  贷款总额： 210000元
  还款总额：354713.82 元
  支付利息款： 144713.82元
  贷款月数： 240期
  月均还款：1477.97 元
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  2018-04-18 00:51 黄盛洁 客户经理

  2016首套房贷款利率是多少？建设银行首套房贷款利率表查询
  项目 年利率%
  一、短期贷款
  一年以内（含一年） 4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、个人住房公积金贷款 年利率%
  五年（含）以下 2.75
  五年以上 3.25
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  2018-04-18 00:48 米增奇 客户经理

  您好！
  如果您购买的是首套房，且符合银行要求的贷款规定，一般首套房贷款是能享受到85折优惠的。首套房首付比例不低于总房价的三成，有些地方如果房贷偏紧，首套房利率最低为央行规定的基准利率。
  你可以看看是否符合以下房贷申请的基本要求：
  1、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)；
  3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
  4、同意以所购房产作为借款抵押；
  5、银行要求的其他条件。
  如果您有固定工作及收入，缴纳符合规定的首付款且同意办理抵押，房贷还是比较容易通过申请的。
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  2018-04-18 00:45 黄登源 客户经理

  新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。
  如果你的首套房的房贷已经还清了，是可以享受再次购房首套房待遇的，如果你的首套房贷款还未还清，再次购买时要执行二套房待遇的。
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  2018-04-18 00:42 齐晓彤 客户经理

  您好，目前各个银行贷款利率执行的是人行基准利率，人行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，正常来说首套房能享受利率85折的优惠，具体还要看您购房地的购房政策，请悉知。
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  2018-04-18 00:39 贾麒麟 客户经理

  看地区，现在绝大部分地区绝大部分银行都是首套房贷款适用利率为基准利率下浮10%，部分银行如工商或者浦发银行能够做到利率下浮15%，但是要求的资质很高～
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  2018-04-18 00:36 齐晓威 客户经理

  贷款已经办理下来，只能先还完。
  基准利率降低，你的贷款利息也可以跟降。
  但是首套房的证明，你是否已经用来贷了那31万。
  如果还有证明，可以贷低息新款，归还高息旧款。