其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 00:50 辛培刚 客户经理

  公积金是可以贷款买房的，不一定非得走商业贷款，但公积金贷款首付比正常商业贷款高，首付30%-40%不等，（根据当地城市政策而定的），现在还有一种高业贷款和公积金组合贷款，也挺合适的，你可以详细了解一下。但必须连续缴存6-12个月以上，你之前缴纳的钱是要等到你房屋贷款合同下来以后可以提出来，或者直接用来还贷款。
• 

  2018-04-18 00:47 黄盛润 客户经理

  1、名下有房产，无贷款，再买房，算二套
  2、可以用公积金，必须达到使用当地公积金条件
  3、首付5成，贷款5成，利率基准
• 

  2018-04-18 00:44 赵骏凯 客户经理

  如果你刚在南京上班的话，现在还买不了房子，南京限购令规定，需要在南京缴纳满一年以上的人员才可以在南京买房。
  公积金贷款需要连续缴纳6个月时间，可以申请公积金贷款，贷款上限30万，按照你的每月320缴纳可以达到30万的限额。首付18万，需要贷款42万，其中12万商业贷款，具体可以去用工具算下。大概20年一月需要3000+，如果是30年一个月2000+
• 

  2018-04-18 00:41 樊振清 客户经理

  青岛市住房公积金管理委员会2015年第一次会议3月18日召开，审议通过了2015年住房公积金使用计划、住房公积金异地贷款业务启动等事项。
  据介绍，本市住房公积金异地贷款业务将于今年上半年推出，具有青岛户籍的职工在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，购买本市自住住房时，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，申请本市住房公积金个人住房贷款，为职工购房提供更多便利。
  省内异地公积金还可以，天津的公积金在青岛就不能贷款了，你可以咨询天津公积金中心，是否可以青岛还贷，天津取公积金。
• 

  2018-04-18 00:38 边占武 客户经理

  为进一步放宽异地贷款政策，规范异地贷款业务管理，经市住房公积金管理委会员2016年第一次会议审议通过，对我市公积金异地贷款有关政策进行调整，相关调整如下：
  一、将申请我市公积金异地贷款的基本条件“具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工”调整为“具有青岛市户籍，在其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工”。
• 

  2018-04-18 00:35 赵风蕾 客户经理

  您好：不知您是在那个城市，一般公积金贷款都不能实现异地贷款，但是你可以购房后一次性提取公积金。
  目前只有部分省市开通了公积金异地办理！
  1、珠三角八市
  早在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。根据协议，从2009年5月1日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵循现有规定，在哪个城市贷款，就按哪个城市的规定办。
  2、南宁和柳州
  柳州市在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金个人贷款。
  根据规定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，可到南宁住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，反之亦然。同时规定，对于广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，都可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。
  由于贷款数量快速上升，资金不足，该措施只实行了半年。
  3、安徽六市
  今年8月20日，安徽省住建厅发布新公告提出5条措施。其中就有一条，开展省内异地贷款。
  按照这个规定，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。比如，市民在淮北缴公积金，在合肥买房，那就可以在淮北或合肥申请公积金贷款。目前合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出台了落地细则，明确这些城市与省内其他城市之间公积金贷款异地买房互通互贷。
  4、辽宁
  沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务，即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇；沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房，并享受与当地市民贷款的同等待遇。
  5、吉林
  从2014年7月起，长春市民在省内异地购房，可使用其长春市公积金账户进行贷款购房。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构的，职工向当地铁路分中心分支机构提出申请；购房地没有铁路分中心分支机构的，职工向铁路分中心提出申请。
  6、台州三区
  从今年5月开始，只要在台州区域内缴存住房公积金的市民，在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的，均可以向新房所在地申请住房公积金贷款。
  购房职工前来办理公积金贷款前，要先到缴存地住房公积金中心开具异地贷款证明，同时携带正常公积金贷款所需要的资料到我们中心办理。公积金管理中心会对相关材料进行审核批准后，和非异地贷款住房公积金一起发放贷款。
  7、湖南
  8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，明确规定异地购房者可申请公积金贷款。
  住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。
  8、焦作和济源
  6月27日，焦作市发布《焦作、济源城市住房公积金异地贷款合作协议》，焦作市的职工在签订《合作协议》的住房公积金管理中心缴存了住房公积金，在焦作或济源购买自住商品房时，均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。
  异地贷款人必须是签订《合作协议》城市的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已办理过住房公积金贷款且尚未结清的，不得申请异地贷款。贷款期限最长年限为30年，且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。
  9、泸州
  从7月1日开始，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内购买自住住房，可以申请公积金贷款。此规定执行时间限两年。也就是说，如果你的公积金是在泸州以外的城市缴存的，如今也可以在泸州用公积金贷款买房了。
  10、太原
  在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工,无论是外地户口还是本地户口,异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料。只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。
  11、山东
  只要在山东省内其余16地市缴纳公积金满12个月，在济南购房时就可以申请公积金贷款。
  外地缴纳公积金的市民在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部门提供的证明，证明其在当地公积金贷款已经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中心工作人员建议申请者办理新房和二手房贷款时，先咨询贷款经办银行进行了解。在外地缴纳公积金可在济南申请贷款，那么在济南缴纳是否可在外地申请呢？记者了解到，目前山东省还未出台统一规定，各个地市公积金政策也不相同，目前枣庄等城市已可以异地申请，济南公积金中心工作人员建议市民在办理前咨询当地管理部门。
  12、武汉长沙合肥南昌
  从2015年起，长江中下游四省市公积金办异地贷款正式启动，长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。
  2015年1月7日，武汉公积金中心公布了办理公积金异地贷款程序。异地贷款主要增加的办事环节是首先要到缴存地填贷款申请表。比如长沙人在武汉缴公积金，要回长沙贷款买房，要首先到武汉公积金中心填写贷款申请表。
  13、石家庄
  在外地工作的石家庄人，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明、缴存明细、无公积金贷款证明（加盖就业地住房公积金管理中心公章），向石家庄住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。
  望采纳，谢谢！
• 

  2018-04-18 00:32 辛培兵 客户经理

  南京住房公积金可以在合肥办理公积金异地贷款的。
  一、 异地住房公积金贷款对象
  异地住房公积金贷款(以下简称“异地贷款”)，是指在安徽省内其他城市正常缴存住房公积金的职工，在我市行政区域内购买普通自住住房时，向我市住房公积金管理中心及所属各管理部、分中心(以下简称“公积金中心”)申请办理的个人住房公积金贷款。
  异地贷款对象为在安徽省内其他城市住房公积金管理中心按规定连续正常缴存住房公积金半年以上的缴存职工。
  我市住房公积金缴存职工在安徽省内其他城市购买自住住房，执行购买房屋所在地的异地住房公积金贷款政策。
  二、贷款条件
  申请异地贷款应符合我市现行住房公积金贷款的相关规定，并同时符合以下条件：
  1、申请人及其配偶在我市行政区域内购买新建商品住房或二手住房，应是可以办理合法房地产权证的住房，且为所购房屋的产权人(或共有人);
  2、申请人及其配偶信用良好，通过人民银行征信系统查询，贷款以及信用卡没有连续3期或累计6期以上的违约还款记录;
  3、有稳定收入及偿还贷款本息能力，没有尚未还清的个人住房公积金贷款以及足以影响本次异地贷款偿还能力的其他商业贷款或债务;
  4、有合法的购买自住住房的合同或协议，新建商品房首付款比例不低于30%，二手房不低于40%;
  5、申请人在我市从未办理过异地贷款;
  6、借款人应提供我市住房公积金中心认可的担保。
  三、贷款资料
  除我市规定的申请住房公积金贷款必备资料之外，异地贷款还需提供以下资料：
  1、住房公积金缴存地公积金中心出具的《安徽省内异地贷款职工住房公积金缴存证明》(见附件1);
  2、《安徽省内异地住房公积金贷款职工及配偶收入证明》(见附件2);
  3、《职工申请异地住房公积金贷款承诺书》(见附件3)。为方便联系借款人，需提供在我市工作居住的亲属工作单位、联系方式和身份信息，以及一位在缴存地工作居住的亲属联系方式和身份信息。
  四、贷款流程
  1、提出申请。申请人向公积金中心提出异地贷款申请，领取或在网上下载《安徽省内异地贷款职工住房公积金缴存证明》、《安徽省内异地住房公积金贷款职工及配偶收入证明》，按照贷款须知资料目录要求准备资料。
  2、开具相关证明。申请人及其配偶分别到缴存地公积金中心开具《安徽省内异地贷款职工住房公积金缴存证明》、到工作单位开具《安徽省内异地住房公积金贷款职工及配偶收入证明》。
  3、贷款受理。申请人向公积金中心递交包括上述证明及异地贷款所需的完整资料，现场填写《职工申请异地住房公积金贷款承诺书》，公积金中心对申请人的异地缴存信息、贷款资料进行核验审查，符合贷款条件的，予以受理。
  4、贷款办理。公积金中心按规定予以贷款审核审批。贷款审批后，借款人按本市正常贷款流程到银行开立还款存折和预签借款凭证。房屋抵押(预抵押)登记后，公积金中心委托银行发放贷款。