其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:53 黄盛昌 客户经理

  可以无抵押的信用贷款，或把房产证赎出来再抵押
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  2018-04-18 00:50 符翩翩 客户经理

  不合法，没有获得房产所有人允许，房屋抵押贷款属于违法的。 房抵押贷款流程： 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。 二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。 三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权
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  2018-04-18 00:47 齐晓娥 客户经理

  光有土地没有土地证和房产证是不能办理贷款的，而且要求土地上有附着物如（房产、工厂等）；
  办理银行贷款需要准备资料：
  1.有效身份证件；
  2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3.婚姻状况证明；
  4.银行流水；
  5.收入证明或个人资产状况证明；
  6.征信报告；
  7.贷款用途使用计划或声明；
  8.银行要求提供的其他资料。
  银行贷款需要的条件：
  （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
  （2）交齐首期购房款；
  （3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  （4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
  （5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  （6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
  （7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
  （8）贷款银行要求的其他条件。
  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
  (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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  2018-04-18 00:44 齐春影 客户经理

  没办法，只能慢慢还贷款了。
  如果房子是夫妻共有的，可以咨询律师维权，但是即使是维权成功，那你这个房子还是抵押出去了，想拿回还是要拿钱
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  2018-04-18 00:41 齐晓姝 客户经理

  看他的现金价值有多少，不用去银行抵押贷款。没有现金价值银行不会贷款给你，有高额的现金价值那么直接在该保险公司就能够保单贷款，一般能够贷出现金价值的70%到80%，半年利率同银行。半年后还上然后可以再贷出来。
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  2018-04-18 00:35 赵顺财 客户经理

  可以去找典当公司，他可以为你办理抵押，但好像只能给你房子实际价值的五成，最好的办法是，找人给你在银行进行担保贷款，然后你把这个房子抵押给为你担保的人，这样就是当贷款到期，担保人为你还贷款，你把房子给担保人，这让你的房子价值就可以最大化，我是银行的，有什么不明白的可以问我，看病重要
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  2018-04-18 00:32 齐晓娴 客户经理

  你是想抵押贷款吗？具体情况请私聊