其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:52 章要在 客户经理

  能贷款至于带多少要看你公积金交了多久 好像有比例的
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  2018-04-18 00:49 龚小红 客户经理

  首套的话一般都是三成，但是公积金的话可以两成，先要看你公积金能贷款多少钱！剩下的商贷，六十万的话一般三成首付十八万加税啥的二十万左右吧，剩下就组合贷款！网上有房贷计算器，差不多少，自己算下吧！
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  2018-04-18 00:46 黄盛润 客户经理

  大概能贷房款的7成 一般地区有套房也有贷到8成 银行不用规定也不一样 这还得看你俩公积金攒了多少了 你俩要贷款可能期限要长很多 多付些首付吧 还贷压力能小一点
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  2018-04-18 00:40 管爱娟 客户经理

  算首套。
  首套房认定标准
  1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
  2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。
  3.全款买过一套房贷款买房——算首套。
  4.全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。
  5.个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。
  6.个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。
  7.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  8.夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
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  2018-04-18 00:37 赖鹏华 客户经理

  能贷多少，要看当地的公积金贷款规定。现在的公积金贷款期限5年以上的年利率是4.9%
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  2018-04-18 00:34 黄真强 客户经理

  1.可贷款多少要看你是首套房还是二套房,买的房子的价值,如果17万的是二手房,估计评估价没有17万;2.贷款期限和价格没关系,和房子的年龄有关,最多30年,要扣除房子存在年限,就是说,如果房子是2005年的,那就只能贷25年以下。所以,第一,你要补充你是否首套房,是新房还是二手房,这样才知道你能贷的最高折数,如果是二手房, 还要看地段、房子状况,这些决定了评估价,评估价决定了银行肯贷的钱数。第二,要补充房龄,才知道能贷多少年。 新房子可以贷30年及30年以下;现在首套房、商业贷款的话,首付还是可以20%,如果首套房、公积金贷款,首付要30%,所以,如果你用商业贷款(可以申请利率下浮),你可以贷13.6万,公积金的话可以贷11.9万。
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  2018-04-18 00:31 黄盛木 客户经理

  住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。
  首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。