其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:50 龚富贵 客户经理

  可以，只要你付出首付，就可以以新买的房子做抵押进行按揭贷款。
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  2018-04-18 00:47 连书耀 客户经理

  房屋抵押贷款做多能贷多少年？ 现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年，贷款时间越短利率越低，比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%，而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%，中间差别可见很大。 那么房屋抵押贷款能贷多少年受什么因素的影响呢?当然是借款人的年龄，现在很多商业银行都喜欢资质好的客户，不过有时候资质再好也是需要考虑年龄问题的，现在银行能贷的最高年龄为男性借款人的年龄小于或等于60，女性借款人的年龄小于或等于55。亦或者十年贷款期限可循环最高三次。 当然银行贷款年限长与月供也有着最直接的关系，贷款年限长每月还款压力小，就好比同样一个客户在银行贷款10万元，一年期限每月还款额为8632.4元。十年的贷款期限每月还款额度为1163元，当很多人面临这个问题的时候虽然差着3万多的利息碍于月供还款的压力很多人还是选择年限长的银行贷款。 房屋的价格总得来说还是比较稳定的，这也说明了为什么银行更喜欢操作银行抵押贷款的问题。房屋建设年代比较老的房产做的抵押贷款年限也不会很长，银行贷款一般将抵押的房产建设时期控制在二十年以内。
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  2018-04-18 00:41 齐晓彦 客户经理

  申请额度要看房价！房款才十五万能贷款二十万？可能吗？！你可以首付5万贷款十万！剩5万元结婚用即可！
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  2018-04-18 00:38 黄相森 客户经理

  “用未还清贷款的房子，也可以从银行借到钱？”最近，一种名为“房抵贷”银行金融产品突然走热全国多个城市，长沙也不例外。前日，记者致电工商银行个人信贷部罗女士，她表示最近咨询该业务的市民很多，记者已经是今天第二位向她咨询这项业务的市民了。
  业内人士分析，“房抵贷”走热，可能与现阶段房贷审批放缓有关。
  “房抵贷”走热
  目前，中信银行、农业银行、工商银行、光大银行等多家银行都有不同形式的“房抵贷”业务。例如，在中信银行“房抵贷”就是在房屋抵押贷款之上，申请消费信用贷款。而农业银行个贷部门相关负责人说，他们并不称此种贷款为“房抵贷”，而是作为“住房循环贷款”，“抵押住房的偿还部分，可以再抵押贷款。”
  罗女士说，在工商银行“房抵贷”并不属于个人房产信贷业务，而是属于银行的信用贷款业务。中信银行某分行职员曹女士则向记者介绍说，在中信银行办理了住房贷款的市民，只需带上当时的贷款合同，本人来到银行，就可以申请这一项业务。
  对于贷款年限，中信银行曹女士说一般是10年。但申请人住房抵押贷款剩下的年限必须多于10年。“贷款额度还可以循环使用，还款后，贷款可用额度即可自动恢复。”而农业银行的贷款年限，则最长可以与房贷所剩年限相同。
  高收入人群容易申请，不能用于购房
  在中信银行，这种“房抵贷”消费信用贷款的贷款额度从10万元至100万元不等，银行将根据贷款人在银行的抵押物业价值和贷款人的偿还能力，来决定贷款额度。“一般只有银行的优质客户、大型国企、世界500强企业的工作人员，以及会计师、律师等较高收入人群才能申请到这种贷款。”曹女士说。
  依据各银行政策，“房抵贷”可以用来买车、装修、旅游等。最高100万元的贷款额度，能不能用来买房呢？金融行业相关人士表示，现在银行的贷款审批和跟踪程序都很严格，不允许消费贷款用来购房。
  据悉，中信银行该产品的利率是贷款基准利率上浮40%左右。而记者从其他银行了解到，其余银行“房抵贷”利率也多在贷款基准利率上浮20%-40%的区间之内。记者算了一笔账，假设用“房抵贷”在银行贷款30万元用于购房，贷款期为10年，依据现行利率上浮40%来算，年利率为9.17%。三十年，以等额本息的方式还款，需要偿还的利息将高达15万余元。金融行业相关人士分析称，“依据该产品的利率，即便可以用来买房，也因不太划算而不会选择。”
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  2018-04-18 00:35 齐方洲 客户经理

  贷款买房你的抵押物就是你的房屋。
  交首付，再由售楼人员教你跑银行，向银行提供你的收入证明，次月审批下来，银行全款到开发商，开发商给你钥匙，剩下就是你按月还贷了。
  月入四千贷二十万没问题，注意下自己承受力选择贷款年数吧。
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  2018-04-18 00:32 龚峰景 客户经理

  20万不知道能不能贷到，因为不知道你家房子值多少钱啊。一般在合乎抵押贷款政策的情况下可贷到评估价的5成，5年左右吧。利息会上浮10%-15%。银行的基准利率都一样的，但是上浮标准可能不同。你去找些相关网站咨询下，找网站上的客服，你了解清楚了就好办多了，去我爱融~网
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  2018-04-18 00:29 赵骥万 客户经理

  可以做，首先你的抵押贷款费用很高具体多少要看情况，而且贷款利息非常非常高，
  第二套按揭的话首付要5成以上，但款利率最低也要是基准利率，其他费用正常，评估费评估额*0.5%，担保费担保额*0.8% 其他费用1200左右， 能不能带15年要看房龄和你的年龄，男能到65 女到60，95年以上的房子都能带15年