帮我算一下我在中国银行贷款贷13万12年每...
帮我算一下我在中国银行贷款贷13万12年每个月要还多少？？要详细哈问题补充是住房公积金贷款10分
齐晓娜
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2018-04-18 00:26
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2018-04-18 00:38最佳答案
你的贷款利率应该是年利率6.12%,而不是月利率,月利率应该是0.51%
年资本回收额计算公式:A=P×i/[1-(1+i)^(-n)]
A代表年金 ,也就是你每年要等额本息还的钱数,
i代表利率,在这里就是你的年利率6.12%
n代表计息期数,这里是20,公式里的n是表示N次方
P代表年金现值,这里是11万.
代入公式得:A=11万*6.12/[1-(1+6.12%)^(-20)]
求出A=9548.52
也就是说你每年要还9548.52元,折合每个月就是9548.52/12=795.71元
补充:年资本回收额是指在约定年限内等额回收初始投入资本或清偿所欠债务的金额.这些都是财务管理里年金的一部分,如果你想充分了解,建议去看看书,不是很难.
年资本回收额计算公式:A=P×i/[1-(1+i)^(-n)]
A代表年金 ,也就是你每年要等额本息还的钱数,
i代表利率,在这里就是你的年利率6.12%
n代表计息期数,这里是20,公式里的n是表示N次方
P代表年金现值,这里是11万.
代入公式得:A=11万*6.12/[1-(1+6.12%)^(-20)]
求出A=9548.52
也就是说你每年要还9548.52元,折合每个月就是9548.52/12=795.71元
补充:年资本回收额是指在约定年限内等额回收初始投入资本或清偿所欠债务的金额.这些都是财务管理里年金的一部分,如果你想充分了解,建议去看看书,不是很难.
其他回答(共3条)
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2018-04-18 00:35 连丽萍 客户经理
11万,20年,利率6.12%,20年,等额本息偿还,月还款额795.71 (元) ,利息总额80970.03 (元) .计算参考网址,你可以自己算,包括以后利率调整了也同样可以计算出来.
需要说明的是:1.各家商业银行发放的住房贷款都是一样的利率水平
2.11月份5年以上期限贷款利率7.2%,6.12%是下浮15%的利率水平,2009年1月1日起,新房贷政策实施后,你的贷款利率有可能享受到7折优惠,即你的贷款利率为5.04%,各银行具体细则还未出台,请关注. -
2018-04-18 00:32 齐暑华 客户经理
不会受影响的，因为你 应首先明确自己是否符合贷款条件，以免影响贷款的申请和批复 。另一个重要的申请条件是，申请公积金贷款的职工必须信用良 好，即在人民银行征信系统中无不良信用记录 同时，贷款申请 者本人也不能有未还清的公积金贷款。 -
2018-04-18 00:29 黎皇兴 客户经理
公积金一年提取一次，你可以提出来，还银行贷款，都是钱。你可以尝试申请把原来贷款转成用公积金贷款，如果成功，利率更优惠，你提取公积金的时候要准备购房合同、身份证及其他相关资料去公积金管理中心办理，他们会把钱转入你指定的银行。
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