其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:46 龚富贵 客户经理

  公积金贷款利息是不可以抵每个月工资中个人所得税的。
  按揭贷款还贷，不必到原贷款银行还款，只需在同一贷款银行的的不同支行、营业部或者自动存款机按时缴存就可以。
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  2018-04-18 00:43 赵颐轩 客户经理

  “首套房贷款利息抵扣个税”是近年来广受热议的一个话题。那新政何时实施？实施后究竟能给购房者节省多少钱呢？
  什么是贷款利息抵扣个税？
  目前，我国的个税的起征点是3500元，工资超过了3500元，就有义务缴纳个税。目前个税计算方法为：个人所得税=应缴纳所得额（工资薪金所得-五险一金）*税率-速算扣除数
  房贷利息抵个税指购房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为税前抵扣项。通俗来说，就是在计算每月应该缴纳个人所得税时，从工资、薪金等应纳所得税额中减去房贷利息，剩下的数额再计算个税。
  新政后，个人所得税=应缴纳所得额（工资薪金所得-五险一金-房贷利息）*税率-速算扣除数
  对购房者有什么好处？
  政策实施后最有可能的变化有四种：1、提前还款的人将减少；2、低首付的人越来越多；3、买高档住宅的人会越来越多；4、刺激购房需求提高；
  最直接的好处就是如果房贷利息能抵扣个税，那么购房者每个月到手的收入能多一些，可以减轻房贷压力。但同时也有人认为这一提议倾向于高收入、高房贷的群体，会刺激他们用贷款买房。值得思考的是个人所得税改革是考虑长久的方向，控制房价也不是光靠个人所得税就能解决的。
  到底能省多少钱？
  举例说明：
  如果购房者的商业按揭贷款总计200万元，贷款30年，以等额本息方式还款，按照目前贷款基准利率计算，月均还款10614.53元，其中约5060元是利息。
  如果购房者税前月收入为1.5万元，按照现在的个税政策(未扣除三险一金，下同)应纳税1870元。
  如果未来政策落地，住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项，那么计算个人所得税的收入部分则应为9940元，应该纳税733元，比之前少纳税1137元。
  什么时候能实行？
  2017年2月，《人民日报》再次提到“首套房贷利息抵扣个税”。但根据相关专家介绍由于计算支出复杂、各地抵扣系数也难以确定，因此短期内出台房贷利息抵扣个税政策的可能性不大。
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  2018-04-18 00:40 米国超 客户经理

  贷款中介公司收取中介费是合法的。中介费是国家法定的收费项目， 只要不超标 ，就合法贷款费这一项 。再者，你去找贷款中介，别人帮你做了事收你钱不是应该的吗。哪有白吃的午餐。至于个人所得税，说起来就复杂了。可以参考这个网址 。别人说的更加详细。
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  2018-04-18 00:34 管爱娟 客户经理

  房屋按揭贷款利息暂时不可以抵个人所得税
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  2018-04-18 00:31 齐晓强 客户经理

  公积金贷款利息申请抵税呢?注意事项呢? 1、带款书找单位财政处理抵税事务您需求带着身份证借款账户建设银行打印份加盖现金收讫章《自住房公积金贷款款书》并原件交给单位财政部门能够 2、适用于公积金贷款抵税针适用于公积金贷款商业贷款能享用针假您组合贷款其公积金贷款些发利息能够自所税抵扣商贷些能够 3、夫妻组合贷款能抵税假您夫妻双共同用公积金贷款要自能够抵税您能够依据自税情况谁适宜谁抵 4、每月处理抵税针能够帮您省笔钱您计划享用针跑跑腿需求每月银行打印款书并送单位财政部门 般劳者用公积金贷款每月银行打印款凭证面详细列劳者本期本金少利息少劳者交财务劳者工资基数(除其应减金额)减利息金额数看劳者适用纳税率及税钱 情况即使能月打凭证给单位财务部门由事提供凭证办理申请退税具体操作需与贵公司财务部门沟通单位代扣缴税种定义务作代缴税单位应说准确计算应税工资现种情况应与职工起想办解决简单拒绝办理且般单位缴税都按季度缴应该原单位滞两月抵扣
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  2018-04-18 00:28 车小霞 客户经理

  由于公积金的利率相对于其它方式贷款的利率要低很多，所以成为了大家买房的首选贷款方式。但是，你知道能够使用公积金贷款的利息来抵扣个人所得税吗？恐怕不怎么清楚吧，天津市就出台这项利民的好政策，使用公积金贷款的利息来进行抵扣，那现在我们就一起来看看如何使用公积金贷款的利息抵扣个人所得税吧。
  之前天津市就对外正式发布了《天津市地方税务局关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》，根据《通知》，天津市各地方税务分局被要求从此之后，个人支付的住房公积金贷款的利息，今后可从个人每月的工资薪金所得的应纳税所得额中减除，也就是可以准许个人使用住房公积金贷款的利息来抵扣个人所得税。
  在此之前，很多选择了按揭贷款组合贷款方式的天津市民，一方面他们有公积金贷款，另一方面有还需要每个月前往银行答应相关还款凭证，这让很多市民觉得又麻烦又浪费了大量的时间和金钱。但是现在他们只需要携带个人身份证以及贷款账户每个月前往办理贷款的相关银行直接打印一份《个人住房公积金贷款还款书》，并让银行工作人员帮你加盖现金收讫章即可，直接交给自己单位的财务部门就可以了。公司将根据你提交的证明材料在每月发放工资缴纳税务的时候，直接帮你申请使用住房公积金贷款利息抵扣个人所得税。
  不过需要大家注意的是，住房公积金贷款的月供部分并不可以抵扣个人所得税，而仅仅只有住房公积金贷款的利息部分才可以进行抵扣。并且如果申请住房公积金贷款的时候是你们夫妻双方共同申请，那么也只有一方可享受这项政策。举个例子来说，如果你每个月的应纳税所得额为5000元，那么个人所得税应该缴纳（5000－3500）＊10％－105＝45元，这其中的3500元是作为他个人所得税的免征额。如果是他上个月所需要支付的住房公积金贷款的利息是600元，那么如果是用住房公积金的贷款利息进行抵扣，基本上就不需要再缴纳个人所得税了。
  这样看来，使用公积金贷款抵扣个人所得税的确给很多朋友带来了实实惠惠的利益。但是，就目前而言，只有像天津等极个别城市发布了这项政策，我们也希望越来越多的人可以享受到这项优惠。
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  2018-04-18 00:25 连俊兰 客户经理

  目前还没有，只是建议
  据新华社北京12月3日专电 中国社会科学院3日发布的《中国住房发展报告2015～2016》称，我国住房市场正由增量时代向存量时代过渡，住房政策应从原先过度强调住房市场的经济支柱作用，转向适度强调住房民生导向，建议出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策，降低购房还款负担。
  这份报告由中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同完成。报告建议，出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策，降低购房还款负担，实现居者有其屋和藏富于民双重目标。对居民家庭购买首套普通商品住房提供购房补贴和利息补贴。提高公积金覆盖面，改革公积金归集信贷制度，降低公积金贷款利率，让更多家庭能够获得低息购房贷款。
  同时，建议减免普通商品住房交易税费，促进自由迁徙和居住条件改善。具体措施包括：扩大契税优惠，所有普通商品住房契税均按1%的优惠税率收取；取消两年限制，所有普通商品住房交易免征营业税；取消自用5年及唯一生活用房限制，所有出售普通商品住房的所得均免征个人所得税；对于卖一买一的换房需求除给予税费减免外，还可给予适度财政补贴。