其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:42 赖鹏华 客户经理

  你为什么要转啊？你不知道四川省公积金一直比较慢嘛，反正相比市公积金没有什么优势，而且还经常缺钱。
  还有不可以转，你所谓的转，是离职公司间的转移是可以的，但你的公积金是市还是市，核算公积金贷款金额的时候照样那样算。
  现在省内是可以异地贷款的啊
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  2018-04-18 00:39 齐显影 客户经理

  1 能转公积金贷款是肯定划算的，贷款利率很低，你要去银行资讯哈给不给你转，估计不行，银行已经收到你的高额利息了它会愿意改为收你的低额利息吗
  2 商贷是随时都可以改年限或提前还全款或部分款的，只是部分银行收违约金，你改一次收一次，违约金一般是你一个月贷款利息
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  2018-04-18 00:36 齐晓彤 客户经理

  不少购房人面临房贷增加的压力。那么，商业贷款能转成公积金贷款省点利息吗?房贷专业人士的答复是否定的，不过可以利用公积金账户减缓一下压力。 商业贷款转换成公积金贷款吗需要什么手续?很多人都不知道，下面就来说说商业贷款转成公积金贷款的一些相关内容。 一、申请条件 (一)商业性个人住房贷款为购买、建造自住房贷款;(二)按照借款合同约定商业性个人住房贷款尚未到期，且无逾期现象;(三)商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建四家所属银行之一;(四)商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的最高上限;(五)前后贷款抵押物需为同一抵押物;(六)借款人符合《贷款实施细则》规定的其他相关条件。 二、所需资料原件及复印件 (一)申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票;(二)商业性个人住房贷款借款合同;(三)申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明;(四)商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《宣城市房地产抵押登记证明书》; (五)申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件;(六)市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。 三、申请程序 (一)申请人持上述资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请;(二)中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本;(三)申请人按要求备齐相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心;(四)中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城市住房公积金个人住房委托贷款通知书》;(五)申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同;(六)申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记;(七)中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。 四、贷款额度、期限、利率(一)贷款额度为商业性个人住房贷款所剩余额，精确到“分”;(二)贷款期限为商业性个人住房贷款所剩贷款期限，精确到“日”;(三)贷款利率按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。
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  2018-04-18 00:33 黄益汉 客户经理

  最重要的是，商业贷款是由银行本身能定的事情，公积金贷款是由当地公积金中心定的，银行只是代为办理，是属于两个不同的系统，所以是不能够像你所说的那样转的。这是毫无疑问的。但是你可以咨询下贷款银行能否下调你的商业贷款利率，现在不是有个基准利率下调30%吗，你可以申请下能不能享受
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  2018-04-18 00:30 齐景宪 客户经理

  一堆的问题。。。我想说你公积金连续缴纳一年以上，就能公积金贷款的。因为公积金贷款五年以上的年利率是4.5%，你要是转成公积金贷款肯定最合算。至于具体怎么转能不能转，各个城市政策不同，不是有公积金中心电话吗？打过去问问。
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  2018-04-18 00:27 赵风英 客户经理

  公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款吗买房。

  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

  1. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

  2. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

  3. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

  4. 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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  2018-04-18 00:24 齐昆明 客户经理

  请问公积金贷款怎么转商业贷款?
  前男友买的房子用我的公积金贷了款,现在分手了,想转成商业贷款,可以吗?