其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:43 龚家贱 客户经理

  可以的， 只要你名下没有其他贷款在还，就可以用
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  2018-04-18 00:40 齐星星 客户经理

  业店铺过户后满半年可以贷款；
  一、房屋抵押的申请条件：
  房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
  抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
  抵押人征信近24个月不得连累6
  抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
  实际用款用途明确
  二、准备资料：
  借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
  借款人婚姻状况证明及复印件
  家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
  个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
  工作单位收入证明
  家庭民间借贷条等证明材料
  评估报告
  三、房屋抵押贷款的流程：
  提交材料
  签署银行文件
  房屋评估
  银行审核通过
  银行放贷
  抵押登记
  按月还贷
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  2018-04-18 00:37 赵顺铃 客户经理

  购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式:1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程:到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。第一步 “中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)第三步 “中心” 受理审批:市资金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步 签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心,由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。第六步 办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步 发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步 按月还款:借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息,直至贷款全部还清。第九步 结清贷款:借款人结清最后一次贷款时,本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。第十步 注销抵押:借款人偿还完全部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证,到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。2、借款人委托中介公司代办手续。第一步 客户直接向担保公司或中介公司咨询,领取贷款申请表。第二步 借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司,由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。第三步 市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后,发放贷款承诺书。第四步 担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续,贷款银行与借款人签订借款、抵押合同,并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。第五步 房屋产权证单证过户后,市资金中心即可发放贷款资金,将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内,借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。第六步 担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续,将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。
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  2018-04-18 00:34 梅金荣 客户经理

  如果是抵押贷款，目前证都是在自己手上，银行只拿他项权证。
  如果是买的新房，看你自己办了证没有，没有办证可以去办一下。
  还有就是，房子做了抵押贷款，还可以做贷款的，这种属于信用贷款，比如装修贷，或者月供放大
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  2018-04-18 00:28 赖鹏举 客户经理

  我想没什么人愿意，但你可以考虑信用卡或者无抵押贷款
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  2018-04-18 00:25 边占武 客户经理

  若是在招行办理的个人抵押贷款，房产证原件一般抵押在银行。详情可与贷款经办行确认。
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  2018-04-18 00:22 齐春春 客户经理

  若是在招行办理的个人住房贷款且合同约定可以申请“提前还款”的，可前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定（如：时间、金额等）有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。