什么是抵押贷款利率,各利率有什么不同

什么是抵押贷款利率,各利率有什么不同
齐显尼 来自: 移动端 2018-04-18 00:19

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2018-04-18 00:28最佳答案

贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

其他回答(共7条)

  • 2018-04-18 00:43 齐晓天 客户经理

    要看你做的是什么类的抵押贷款
    1、如果是按揭贷款,年利率通常在6%左右
    2、如果是一般贷款,那么各行都有自己行定的利率,具体情况要具体咨询,通常会比按揭贷款的利率要高
    3、如果是授信贷款,利率会比一般贷款略有下浮
    利息=200000*年利率*1
  • 2018-04-18 00:40 窦连水 客户经理

    您可以尝试通过招商银行申请“个人抵押贷款”。各贷款项目所需条件、申请材料及办理流程有所不同,请您在工作日8:30-18:00致电招行客服热线,选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
    您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。
  • 2018-04-18 00:37 樊振清 客户经理

    房贷是你买房子时首付一部分,其余款项用银行贷款支付给房子的卖方。房产证抵押贷款是你已全款买了房,现在把你的房子抵押给银行,银行给你放贷款,你用贷款来进行生产经营。利率方面,目前房贷各银行不同,一般是基准利率6%的基础上上浮10%-20%。房产证抵押贷款视银行不同在基准利率的基础上上浮20——50%。贷款25万按基础利率算,等额本息每月还1791元,最后还清后利息为179857元。
  • 2018-04-18 00:34 齐景岳 客户经理

    1、抵押贷款会降低每月按揭供款及资格为整体价格较低 。 节省金钱,成交费和申请费。 同时,是看利率和条款,可以重新评估您贷款的付款时间表,以更好地满足您的预算需求。
    2、贷款公司宁愿一个融资总抵押贷款 ,而不是两个单独的贷款。 第二次抵押贷款利率至少要高于第一抵押贷款利率。
    3、两个按揭成一个,将有资格为低利率房屋贷款。 由于放款主管单位申请费,节省金钱所经历的过程中只有一次。 成交费还可以更便宜。
    4、抵押权有不同的条款。 再融资是一个很好的时间来重新评估这些规定和决定什么最能符合预算的关切。
    5、在某些情况下,最好是保持两个独立的抵押权,以节省金钱。 在某些情况下,再融资抵6、押贷款单独将得到更好地利率整体。 如果按揭贷款主要等于百分之八十以上家的价值。
    如果计划将现金部分你家的股权再融资,可能还需要财务第二按揭分开。 现金再融资贷款,自动增加贷款的利率。
  • 2018-04-18 00:31 赵风萍 客户经理

    您可以尝试通过当地的招商银行申请个人抵押贷款。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同,请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过,请您以经办行的综合审核结果为准。
    您实际可以申请到的贷款利率,是经办行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率,可进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。
  • 2018-04-18 00:25 赖鹏博 客户经理

    若您当地有开办我行网点,符合贷款条件,可以尝试向我行提出申请,各贷款品种的申请要求及条件均不相同,首先看您的贷款用途是什么?我行贷款是针对明确的贷款用途发放的(比如买房、买车、经营、留学等),且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同,建议您先登录招行主页,点击右上角”在线客服"选择人工进入,提供一卡通开户城市及贷款用途后,为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。
    目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
  • 2018-04-18 00:22 连俊勤 客户经理

    什么抵押贷款?保单,房产还是车?,不同的贷款利率不一样

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