其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:41 连俊勤 客户经理

  全国首套房贷利率降至4.54%
  从近日发布的3月房贷报告显示，全国首套房平均利率为4.54%，继续创历史新低。环比上月4.58％，下降0.04%；同比去年3月的5.76%下降1.22%。在银行信息港监测的35个城市和地区中，首套房平均利率最低的为天津的4.20%。
  多家银行首套房贷款有折扣
  从首套房利率的优惠力度来看，本月全国530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有157家，比上月增加52家，占比29.62%，利率最低的为北京汇丰银行的8.2折优惠利率。另有124家银行提供8.5折优惠利率，比上月增加52家，其中北京17家，上海17家等。
  本月二套房平均利率为5.39%，与上月持平。从同比来看，去年同期二套房利率高达6.52%，本月同比降低1.13%。银行信息港监测的35个城市530家银行中，除停贷银行外，共有494家银行执行基准利率上浮10%，比上月增加7家，是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有7家，较上月减少2家，为二套房最低利率，其中深圳2家，上海、大连、南昌、佛山、武汉各1家；执行基准利率上浮5%的有4家，上浮15%的有3家，上浮20%的有5家，另有深圳的广州银行上浮40%。
  目前首套房的优惠力度空前，多数城市的调整已基本到位，未来可下调的空间和幅度有限，首套房政策将维持稳中微降的态势。
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  2018-04-18 00:38 齐斯琴 客户经理

  以现在的利率是5 年期以上是5.94%，按7折算的话，你每月要供款是2358.61元。具体是看利率是多少就可以定月供款了。
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  2018-04-18 00:35 樊振清 客户经理

  目前首套房和二套房贷款利率都是执行的国家基准利率：商业贷款是4.9（10年期以上）。
  因为2017年房市大涨，各地方政府调整政策，银行也跟进房子是拿来住的思路，提高了首套房贷款利率，一般是上涨5-10%，二套房上浮10-25%。如果是商业性质的房子，利率高的可能达到35%左右。
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  2018-04-18 00:32 窦连池 客户经理

  现在首套的利率是基准，没有下浮，房产抵押贷款的利率是上浮5%----10%之间
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  2018-04-18 00:26 黄界颍 客户经理

  在建设银行贷款买了首套住房。贷18万分15年还,月供1605、6元我的年利率是多少?2年后我还了银行多少利息和本金?
  你贷款的年利率为6.9%，2年你共还银行本金14697.03元，利息23891.36元
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  2018-04-18 00:23 龚岩琳 客户经理

  正常利率，银行界定的二套房是已有几笔贷款为计算的，如果首套房贷款了，二套房就上调，首套房没贷款，二套房贷款是正常利率
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  2018-04-18 00:20 齐昆明 客户经理

  首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
  需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低