其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:39 黄瞻云 客户经理

  贷款总额440000基准年利率4.15%贷款年限20 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2701.22元、总还款金额是： 648292.8元、共应还利息： 208292.8元。
  还了2年
  已还月数24共还利息35365.08共还本金29464.2 应还剩余本金410535.8最后一期利息1419.77　（未考虑中途利率调整因素）
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  2018-04-18 00:36 龚少英 客户经理

  公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
  公积金贷款额度及其计算方法：
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
  使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
  还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；
  按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
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  2018-04-18 00:33 黄盛润 客户经理

  收入证明，单身证明或结婚证(原件、复印件)，户口本(原件、复印件)，公积金联名卡(加联名卡正面复印件)，购房合同(不能是复印本)，首付款发票(原件、复印件)，身份证(原件复印件)，有的地方如果你是外地的，不是本市户口可能还需要你办个暂住证(原件、复印件)。收入证明可以造假，这个没什么问题，只要你将来贷款下来后，你可以保证每月按时还上贷款就可以，收入证明可以开的时候告诉你单位负责开证明的人，告诉他你准备贷款多少，多少年，月供是多少，他们一般都会算出来，在你的月供基础上多一点比较稳妥，
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  2018-04-18 00:30 齐智娟 客户经理

  贷款年限是多少！

  
  

  假设是10年的话，你可以贷款129600元。说明：实际贷款额度以公积金中心测算为准。

  如果是20年的话，你可以贷款259200。说明：实际贷款额度以公积金中心测算为准。

  建议你还是拨打宁波公积金管理中心电话，由客服代表帮你试算。
  

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  2018-04-18 00:24 赖鹏举 客户经理

  您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳地区为例的公积金贷款资料，您了解一下关于公积金贷款一般可贷出多少额度，和贷款期限等资料：
  公积金贷款首付款比例：
  1）职工家庭购买首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低于20%；
  2）购买首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%；
  3）购买二套房的首付款比例不低于60%；
  4）如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。
  说明:贷款申请人申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础，最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数（家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女）。
  贷款币种和可贷额度:
  公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
  1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
  2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
  职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）
  3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。
  4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
  还款方式：
  贷款期限为一年以内（含一年）的，实行贷款按月付息，到期一次还本还款方式； 贷款期限在一年以上的，可采用等额本息或等额本金两种按月分期还款方式。
  贷款期限:
  公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过360期（30年），且贷款期限与职工（申请人）申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。如为商转公贷款，即原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年。
  如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询（网址： ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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  2018-04-18 00:21 齐晓娇 客户经理

  上海公积金贷款月冲房贷,如果每月要还8000,每月公积金账户可以进2700元, 没有只要在银行卡存5300元，基本对的。公积金卡内要留10元。稍微多存点。
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  2018-04-18 00:18 连佩忠 客户经理

  不知道贷了多少钱，不好算，这样吧，假如普通按揭贷款20年，如果要是2700的话需要贷款额度大约是41.25万元，这是按照基准利率计算的，同样的贷款额度，公积金贷款每月的还款额度为2339.7元，大约省了360元左右～