其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:36 龙宝霞 客户经理

  私人之间的贷款用房产证做抵押没去房管所做抵押登记抵押合同生效，但抵押权无法对抗其他办理了抵押登记的第三人、留置权人和质押权人。
  法律依据《中华人民共和国物权法》
  　第十五条
  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
  　第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
  第一百八十条
  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
  （一）建筑物和其他土地附着物；
  （二）建设用地使用权；
  （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
  （四）生产设备、原材料、半成品、产品；
  （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
  （六）交通运输工具；
  （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  第二百三十九条 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
  《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》
  　第七十九条　同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。
  同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
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  2018-04-18 00:33 车庆云 客户经理

  企业支付向个人借款的利息 还是做借财务费用贷现金的账务处理
  但是，其在企业所得税前准予抵扣是有条件的，请所得税汇算清缴时注意。
  （1）企业向股东或其他与企业有关联关系的自然人借款的利息支出，应根据《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称税法）第四十六条及《财政部、国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》（财税[2008]121号）规定的条件，计算企业所得税前扣除额。
  （2）企业向除第一条规定以外的内部职工或其他人员借款的利息支出，其借款情况同时符合以下条件的，其利息支出在不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分, 根据税法第八条和税法实施条例第二十七条规定，准予扣除。
  a企业与个人之间的借贷是真实、合法、有效的，并且不具有非法集资目的或其他违反法律、法规的行为；
  b企业与个人之间签订了借款合同。
  (3)企业符合上述条件的利息支出应当取得真实合法的凭据（指地税发票）方能在企业所得税税前扣除。
  (4)同期同类贷款利率，指央行同期同类贷款基准利率，不包括浮动利率。
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  2018-04-18 00:30 黄盈椿 客户经理

  国家对企业借款问题确有不少限制性和禁止性规定，如借款利率要按照国家规定的标准执行，严格禁止高利贷，禁止非金融企业之间的相互借款等等。
  根据最高人民法院在《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的批复》中指出：“公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认定无效：（1）企业以借贷名义向职工非法集资；（2）企业以借贷名义非法向社会集资；（3）企业以借贷名义向社会公众发放贷款；（4）其它违反法律、行政法规的行为。”
  个人以公司名义向私人借款，双方应订立借款合同，合同内容应包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。此外，根据有关法律规定，民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款的4倍，4倍以内的利息，依法受法律保护，而超出部分则不受法律保护。
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  2018-04-18 00:27 车广东 客户经理

  这个不能一概而论，个人贷款公司也有正规的，主要还是看一下这个私人贷款公司是不是具有合法的经营资格。别把当铺看成小额担保公司。完全是两个性质。
  相关法律规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”
  最高人民法院在《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中就明确规定：民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍;对超出部分的利息不予保护。
  所以说，私人贷款利息只要不超过银行同类贷款利率的四倍，就是合法的!
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  2018-04-18 00:24 齐智富 客户经理

  合同里有无约定要交2000元做流水线，没有果断不给，因为贷款的流水只是从银行调近6个月的工资流水证明就行了！你那个可能有点问题哦！没事，看清合同文本条款，必要时诉诸法律维权！不正规的贷款公司不敢和法律硬碰硬，只会挑软市子捏，以后不要什么都在网上，即使是也得分辨真假选取正规规范的p2p网站和银行！希望能帮到你。
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  2018-04-18 00:21 黄益波 客户经理

  难道冒充你的人知道你所有资料吗？网上申请贷款也要资料齐才会通过的。
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  2018-04-18 00:18 齐晓娟 客户经理

  有啊，虽然不多，在贷款这方面咸阳同城贷很不错，在网上有一定的知名度。
  不过建议去向银行贷款，正规银行有保障，私人利率比较高，并且法律不予以保证，借贷双方都不属于保障范围，违约几率比较大。并且你是本地户口，拿着身份证和收入证明直接去银行就可办理相关贷款手续，有法律政策保证，具体看个人需求与能力了，建议直接去银行办理正规贷款手续。