其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:38 龙小语 客户经理

  从买房贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)人的角度，同样贷款额，同样的贷款年限： 1、从总利息上比较，等额本金的总利息较少。 2、从压力层面比较，等额本金是每月月供额从大到小，一次递减，所以前几月或今年的月供压力要大些。 3、从提前还贷比较，等额本金由于先还的多，本金相对还的也对，占用银行款项的时间就短，所以提前还款相对来说省利息也多点。 一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为： 每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1) 上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下： 每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1) 其中：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指数 二，等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为： 每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率 其中： 累计已还款本金=贷款本金/总还款月数*已还款月数
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  2018-04-18 00:35 齐敦禹 客户经理

  贷款利息一般分为两种。等额本金和等额本息！很多人不知道等额本金和等额本息的区别是什么。也不确定等额本金和等额本息哪个好！
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  还款利息的区别：
  等额本金会比等额本息的少。等额本息的贷款时间越长。 利息就越高。而且时间长。利息会多很多。 差距大！！
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  还款方式的区别：
  等额本金还款特点是刚刚开始还款的时候每月会比较多， 然后就依次慢慢的变少。
  等额本息还款特点是每个月还款的钱数都是一样的。
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  适应人群：
  等额本金比较适合年龄稍长的人群和收入比较高的人群！因为刚刚开始还款数量毕竟大。 而收入稳定但是手头比较紧的就可以考虑等额本息。
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  贷款对比：（以贷款30万， 20年计算）
  等额本金的利息为：197318.75 。 第一个月还款2887.50 ，然后每个月逐步变少。
  等额本息的利息为：238934.18。 每一个月还款2245.56元
  等额本金和等额本息哪个好
  个人觉得还是看自己的承受能力来定。也可以自己计算计算 。 如果手头充裕可以选择利息少的等额本金！！
  大部分贷款也不会真正的等到20年或者30年后还。 可以像银行多咨询提前还款的利息怎么算！！
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  2018-04-18 00:32 龚少红 客户经理

  是好还是不好是相对来说的，等额本金是前期还款压力大，以后逐步减少，利息要少些；等额本息是每月还款额度一样，利息要多些。这要根据你的实际情况来定。由于没有给出贷款利率，没办法回答每月的还款额，你可以下载个房贷计算器，自己输入数据就可以得到答案了
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  2018-04-18 00:29 窦连江 客户经理

  等额本金提前还款好，但是你提前还款的时间太晚了，差别也就1-2万商业贷款的等额本金你得19w利息，商业贷款的等额本息你得25w利息，如果提前还还是本金划算。不过你想提前还，为啥不做15年的本金或本息，贷款时间越长，总利息越高啊。贷15年，本金利息9w，本息利息11w啊，就算你提前5年还，总利息起码少了8-10w啊。这样可以么？
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  2018-04-18 00:26 龚子龙 客户经理

  你好，
  在贷款数量相同，年限相同的情况下，
  等额本金比较省钱的，
  而且等额本金是最适合提前还款的。
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  2018-04-18 00:23 黄生龙 客户经理

  公积金贷款还分等额本息和等额本金吗？
  我没听过，不过商业的我知道。
  两种贷款方式取决于你自己前期的还款能力，如果你的收入颇高。而且可以在短期内（比如几年内）全部还清。建议你还是用等额本金，也就是递减的。如果你的收入稳定。还是选等额本息，每个月固定的好。
  两者的利息差的不多
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  2018-04-18 00:17 龙小语 客户经理

  当然是等额本金好，不管是付总利息还是提前还款等额本金最划算，但等额本金最开始还月供的时候压力稍大一点，64万为列，10年等额本息月供6756.95元，10年等额本金首月7946.67元，百度输入"贷款资料网"搜索，第一个百度快照就是。