其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:31 赖鹏华 客户经理

  当然选择公积金贷款了，因为利率差很多，商业贷款最长可贷30年，首套房有85折优惠，也就是5.219%的年利率，但是公积金只有4.05%，相差1%多了。而且可以提前还款的，比如说10年后你身边突然有闲钱了，可以把贷款还清就好了，只要还本金就可以了，之后的利息一分钱都不需要的。 而且现在公积金买第二套房子都不能做了，你为什么不用公积金贷款呢？
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  2018-04-18 00:28 龚岩琳 客户经理

  可以申请提前还款，组合贷款的公积金还款要求是先还公积金部分的贷款，然后还商贷的部分的贷款。
  你的贷款应该是在南京申请的吧？那就先申请你的公积金归还公积金的贷款，然后去江苏的公积金申请是老婆的公积金归还商贷。
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  2018-04-18 00:22 龚宁静 客户经理

  1、1人1生只能享受1次公积金贷款的权利，这是原则。
  如果公积金贷款已经生效，那么任何一方想提前退出都将得不到第2次贷款的权利。
  也就是说，原先2人共贷40万，现在想换成1人贷40万，都将改变不了1人1生享受1次贷款的原则，而且贷款额不能以补差价来操作。
  2、个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
  3、随着住房体制改革的深入，个人购房向银行贷款的意识也在不断增强。住房公积金贷款和商业性贷款组成的组合性个人住房担保贷款，已成为构筑良好的住房金融体系和中国实施政策性与商业性并重的住房金融发展的需要。
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  2018-04-18 00:19 齐显峰 客户经理

  90平以上你只有1万多只能贷款10万！90以下可贷款30万！可以组合贷款！不划算！
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  2018-04-18 00:16 齐敬磊 客户经理

  安装正常情况下是可以的，但是个人感觉你们当地对贷款控制得还蛮严的
  现在公积金一般缴满半年就可以贷款至少30W以上了，你们那只可以贷那么少，还真是少见
  2个方法：1是你可以增加名字，把主贷人换成是别人，你只是共有人，2是组合贷款
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  2018-04-18 00:13 黄相柏 客户经理

  组合贷款，30w公积金贷款+16万商贷。这样可以实现利率优惠的最大化。公积金贷款还是商贷对你以后买二套房影响是一样的。在没有限购政策的情况下，多数城市都是规定第一套房的公积金贷款还完才能贷二次公积金。现在的限购政策，很多城市二套房都不能贷公积金贷款。以后还不知道是啥政策，所以能早享受优惠政策就不要错过。
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  2018-04-18 00:10 齐明松 客户经理

  1.这1万可以先还商贷那部分[i]吗[/i]？还[i]是[/i]只能[i]公积金[/i]和商贷同时按比例还？ 2.也就[i]是贷款[/i]月供及提前[i]还款[/i])[i]的[/i]那部份.不能够直接转帐进行[i]还款[/i];北京[i]公积金[/i]在