其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 00:30 齐智富 客户经理

  婚前协议~因为你只是首付，后面贷款什么的是两个人一起来的吧。不行就等离婚的时候做仲裁，你要房子的话就得付钱给你对象
• 

  2018-04-18 00:27 黄盛洁 客户经理

  办完贷款之后肯定是要签合同的，要看他原先的合同，然后再签订一份新的合同.... 但最好还是再看一套新的比较好，虽然后期办贷款麻烦了点，但最起码不会多掏这冤枉钱...
  那应该还是比较划算的，售楼员也只是想从中获益，这样看来，您还是省了不少麻烦，办贷款也是比较麻烦的....只要房子合同没什么纰漏，这应该没什么问题....
• 

  2018-04-18 00:24 米国连 客户经理

  这个是不可以的，因为你没办完贷款那房子就没办法过户，没有过户你就没有抵押权。其次，信用影响的是你贷款的行为，不分什么贷款的
• 

  2018-04-18 00:18 黄盛权 客户经理

  你同事在卖这套房子之前要把这套房子的贷款全部还上以后你才可以买！一套房子在做交易的时候必须产权分明！不然是不能做交易的！如果你朋友有经济实力的话可以还上以后再买要是没有的话你可以帮他解压！
• 

  2018-04-18 00:15 连佩忠 客户经理

  你说的是一手房还是二手房、二手房的话可以有两个办法，一个是还没有过户前的买卖。把你同事签的合同撤销掉，直接由你和上家买卖，可以少交很多税费。如果已经过户那就只能你买同事的房子。按揭贷款让你同事尽快去办掉，再开始你们的买卖。
  如果是一手房也是一样的，跟开发商去协商，转户到你这里来。
• 

  2018-04-18 00:12 龚家达 客户经理

  不合理, 我有个同事贷款没下都快装修完了,你签合同了,房子就是你的了,贷款没下来只能说明钱还没付清,而且已过了交房时间,你可以告他,当然一般不会这么做,但你可以去相关部门投诉.给他压力,
• 

  2018-04-18 00:09 齐晓平 客户经理

  有办法呢。你是首次购房，应该是首付三成贷款七成。也就是把合同总价做高，把这个七成变成16万。这样你就可以贷款到了。可是我不知道你那里可不可以，我这里（上海）是可以的。
  操作流程：
  等你朋友拿到产证以后，你们去交易中心。签二手房买卖合同，然后再做贷款。贷款出来，就可以过户交易。完了之后大概一个月可以拿到产证。
  补充回答：你拿你朋友的产证你贷不了款的，房产是人家的凭什么贷款给你呢。
  还有你们是不能不签合同（交易中心范本合同）就私下更名的，到时候他说你没给怎么办。
  你最好是去找个中介公司，给他们点钱帮你操作一下。还有你要买这个房子不只是房价16万还有很多税费。可以的话先去了解一下，最好是去中介公司。因为交易中心是不会给你做高房价的。