其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:06 龚宁静 客户经理

  1. 没有社保也是可以购买的，但是需要满足一些条件。1、有完全的民事行为能力;2、有合法稳定的收入来源;3、月收入达到3000元至少(部分城市要求为4000元)，稳定在半年以上;　  4、个人信用良好。

  2. 若能提供另外的相关资产证明材料的话，将有利于申请贷款。而且，需要借款人格外注意的是，申请贷款买房，良好的信用记录不仅可以增加成功获贷的机率，还有可能增加贷款额度，因此，日常生活中，维护良好的信用记录是非常有必要的。

  3. 但是部分城市有限定，例如在上海买房的条件：一：在买房之前的2年里累计缴纳社保或纳税满1年且必须以家庭为单位才能买。二、一般情况下，房子的房龄在20年以内的，必须可以提供充足的还款能力，那么贷款七成是没问题的，也就是说首付三成即可；三：公积金贷款的条件是需在买房之前连续交满6个月的公积金，贷款的额度为公积金账户内的余额*40倍，最高额度为个人可贷30万，如果有补充公积金最高为40万，2个人都有公积金则可翻倍。
     

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  2018-04-18 00:00 龚子龙 客户经理

  贷不了款,找贷款公司利息太高.其实可以改为买二手商品房,走正规渠道贷款比较安全
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  2018-04-17 23:57 齐方梅 客户经理

  是你亲哥哥吗
  这样对你以后再买房子当然有影响了，你再买的话就属2套房了。就是到时候过户给你哥哥你再到银行贷款也属于2套房贷款（如果一套房贷款的话）。有一种办法也能解决你这个难题。现在以你的名字给你哥哥买房。然后到时候你再买房时一定要在结婚之前买，还要以你对象的名字买。然后你们再结婚就可以了。这样就皆大欢喜了！！！选我为最佳答案哦！！！
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  2018-04-17 23:54 齐明杰 客户经理

  买房落户
  【事项名称】
  购房办理落户
  
  【办理机构】
  哈尔滨市公安局
  
  【办理地址】
  哈尔滨市道里区端街26号
  
  【联系电话】
  0451-84616052
  
  【办理条件】
  1998年1月1日以后，外地无公职人员在哈市购买15万元人民币以上商品住宅（经济适用房除外）；购买2处商品住宅，累计金额达20万元以上；购买商品门市房30万元以上；购买15万元以上二手房住宅；购买30万元以上二手门市房；贷款购买商品房住宅首付款15万元以上；购买商品门市房首付款30万元以上；继承、低债、法院判决，经房地部门评估达15万元以上的商品住宅、30万元的商品门市房，均可给购房者本人、配偶及未成年子女办理落户。
  
  【所需材料】
  落户申请，产权证、黑龙江省商品房销售专用发票或黑龙江省销售不动产统一发票、完税证明、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件和户籍所在地证明）。
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  2018-04-17 23:51 龚巧丽 客户经理

  先找到房子，然后和房东一起去房产中介，他们会安排银行贷款事宜的；门市房也可以二手房贷款，就是首付需要50%，最长贷款年限10年。
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  2018-04-17 23:48 米培燕 客户经理

  外地无公职人员在哈市购买15万元人民币以上商品房住宅；购买2处商品房住宅，累计金额达20万元以上；购买商品门市房30万元以上；购买15万元以上二手房住宅；购买2处二手房住宅，累计金额20万元以上；购买30万元以上二手门市房；贷款购买商品房住宅首付款15万元以上；购买商品门市房首付款30万元以上；抵债、法院判决，经房地部门评估达15万元以上的商品房住宅、30万元以上的商品门市房，均可给购房者本人、配偶及未成年子女（18周岁以下）落户。
  
  贷款还完与否没有在列明条件之内，不用考虑。
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  2018-04-17 23:45 龚小芝 客户经理

  住房公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子，像商铺。门市房、公寓等等都是不能用的。只能用商业银行贷款。二手房门面好像可以贷款5成，你付足首付，然后自身有一定还款能力，应该就可以申请贷款。具体可以去银行问问贷款详情。