其他回答(共7条)

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  2018-04-17 22:17 赵飞虹 客户经理

  随着全国楼市取消限购时代的来临，限贷又成为了新的焦点问题，而相关人士称要救市最根本的不是取消限购而是取消限贷。因此一时间全国各地均传言或取消限贷，而据楼市君从昆山各大银行统计的结果可以看出，部分银行确实在一定程度上放松限贷，但力度都是很小的。

  
  

  相比7月房贷政策，8月的银行房贷有放松也有收紧的，当然也有银行保持不变的。其中中国银行、农村商业银行保持7月政策不变。建设银行、农业银行和邮政储蓄的首付及贷款利率有所下降。而工商银行和交通银行的贷款有一定程度的收紧。

  
  

  
  

  邮储二套房首付降至5成

  交行暂停商业贷款

  除了部分银行房贷有所放松外，还有两家银行的贷款政策似乎还有一定程度的收紧。包括工商银行外地首套房上浮利率上涨，由7月的10%上涨到12%；交通银行则直接暂停商业贷款，只做公积金贷款。从这样部分放松部分收紧的“两级分化”贷款政策，我们似乎也不能准确的预测未来昆山房贷政策将何去何从，到底会像各大城市传言的那样取消限贷，还是会继续保持收紧呢？

  
  

  自7月开始，中国邮政储蓄银行首套房购房利率回归基准，成为昆山首个首套基准利率贷款的银行。到了8月，邮政储蓄银行房贷政策继续放松。本次主要放松的二套房的贷款利率和首付，二套房首付降至5成，从7月的6成降低了1成，而二套房的贷款上浮利率也下降了5个点，调整为现在的上浮5%，成为昆山各大银行房贷放松中最为明显的银行。

  
  

  另外目前交通银行已全面暂停住房商业贷款，只承接部分公积金贷款，而这样的变动对于那些没有交公积金的本外地户口购房者来说都不是一个好消息。

  
  

  调整对首套置业者影响不大

  7月昆山银行首套房首付均回落至3成，房贷政策有所放松，对首套房置业者来说，首付款的降低无疑在很大程度上减轻了购房首付款的压力，也增加了其购房信心。但随着全国楼市的持续低迷，取消限购的城市越来越多，而昆山因没有限购政策，无需取消限购，但这样的大环境对于昆山的楼市还是有不小的影响，从7月卖房的整体数据就可以看出，整体走势没有之前预计的那么好。

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  2018-04-17 22:14 边华涛 客户经理

  一般来说，各大银行都有自己的信贷产品，不同的银行有不同的申贷门槛，因此，笼统说哪家银行好，还不如看看自己的实际情况适合什么样的贷款产品？
  招商银行信用贷款产品特点：可根据客户需求分次发放。每次放款的金额之和不得超过审批的贷款金额,每次放款的贷款期限一致,还款方式相同。
  建行信用贷款产品特点：贷款额度高，消费用途广，且贷款利率低，其快e贷产品，贷款利率7.6%左右。
  工商银行个人信用贷款产品特点：人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长。
  三易贷乐商经营贷产品特点：贷款额度高、放款速度快，可以选择先息后本还款。
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  2018-04-17 22:11 车广侠 客户经理

  不需要
  各大银行对贷款收入证明要求都有区别，有些银行认可打卡工资，有些银行认可收入流水，有些银行要求收入合理即可，但是大部分银行都认可开兼职收入，也就是说你可以找另一家公司帮你在开一份收入证明都可以。只要合乎情理，说的过去，银行在房贷收入证明上卡的不严格
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  2018-04-17 22:08 龚巧云 客户经理

  关于利率，其实您应该注明具体贷款时间这个关键要素：
  银行2011贷款利率表以及个人贷款利率表2011
  各大银行所有利率都是一样的，几个大银行的利率理论上都会遵循贷款基准利率，下面给你最新的贷款基准利率数据吧（今年2月9日更新的）：
  年利率%
  　一、短期贷款
  六个月（含） 5.60
  六个月至一年（含） 6.06
  　二、中长期贷款
  一至三年（含） 6.10
  三至五年（含） 6.45
  五年以上 6.60
  目前各个银行贷款相对比较紧，所以要想拿到钱一般都要在基准利率基础上上浮一个比例，比如20%之类的。
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  2018-04-17 22:05 樊振生 客户经理

  现在各大银行基本都不放款了，想贷款可以找我，收入五千，你那边如果有一张额度八千以上的信用卡，我可以给你办理七厘八的利息，最快当天到账，两天绝绝对可以放款，需要的话可以继续追问我。
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  2018-04-17 22:02 贾黎黎 客户经理

  国内各大银行年底都不放贷款这个不一定的，只能说有的银行会不放款，但是很多银行会停止放款吧。所以自己要办理的话，还是早点好，在深圳可以通过三九金服办理的。元旦过后会有放款的呀。
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  2018-04-17 21:59 齐敦禹 客户经理

  除非是各大银行的官方网站上的，其余的差不多都是骗人的。而且就算是网上贷款，正规办理的话也要去银行营业网点或者其他机构办公场所办理的。所以与其冒风险，不如直接去银行办了。