其他回答(共7条)

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  2018-04-17 22:14 车广侠 客户经理

  银行贷款，汽车抵押，效率高，安全性高
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  2018-04-17 22:11 赵顺铃 客户经理

  办理车抵押贷款流程：

  1. 客户提供需抵押贷款车辆的材料；

  2. 由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估；

  3. 借款方与贷款方协商抵押车辆价值；

  4. 借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证；

  5. 借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明；

  6. 贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额；

  7. 抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙；

  8. 贷款期满后，解除抵押。

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  2018-04-17 22:05 黄相森 客户经理

  网上质押贷款是我行为个人客户提供在线办理个人质押贷款申领、提前还款及贷款查询的业务，客户以定期存款、国债等有价物作质押，向我行提出申请并获得人民币贷款。个人质押贷款的期限最长不超过一年（含一年），在贷款期间内，所质押的账户将被暂时冻结，不得挂失或提前支取，但仍计算存款利息。在清偿贷款的本、息后，方可解除冻结。
  申办条件
  ·您在我行进行个人质押贷款业务时，必须成为我行的个人网上银行证书客户。
  ·办理个人质押贷款业务，须在柜台或者网上自助开立个人综合贷款账户，并将该贷款账户与定期存单等有价物下挂到本人网银注册卡（理财金账户、牡丹灵通卡或牡丹灵通卡·e时代）内。
  操作步骤
  ·申请贷款。申请贷款是指客户用注册卡内的整存整取定期子账户或凭证式、记账式国债账户做质押，申请个人质押贷款，签订借款合同。可质押整存整取定期子账户包括：灵通卡下挂的无折定期一本通下挂账户、理财金卡下挂的整存整取定期下挂账户、通知存款下挂账户等。
  ·申请放款。申请放款是指银行根据在线已申请的个人质押贷款借款合同，即时发放贷款。一份借款合同，可申请多笔借据放款，但总额不能超过借款合同签订的总金额。
  ·提前还款。提前还款是指提前归还在网上银行申请的合同未到期的个人质押贷款。
  ·解除质押。解除质押是指解除已经归还本金和利息的质押贷款合同中所有存款账户的质押。
  ·贷款查询。为客户提供查询或下载贷款明细、贷款合同和借据信息等。
  注意事项
  ·外币整存整取存单可作为质押账户申请质押贷款，质押金额根据当日的汇率折算成人民币计算。
  ·在网上申请的个人质押贷款才可在网上申请放款；网上银行自助签订的贷款合同只能在网上银行发放贷款。
  ·每笔贷款最低金额为10000元（含），单笔贷款金额或同一个客户累计贷款总额最高不超过100万元（含），贷款金额不得超过质押存款金额的90%。
  ·个人质押贷款不可以展期，贷款到期后，我行将自动从您指定的还款账户上扣收您所借资金的本金和利息，如未及时归还贷款的本、息，逾期一个月内的，将按合同约定加收罚息，超过一个月的，将用质押的存款来抵偿贷款本息。
  ·网上个人质押贷款期限最多为一年，贷款期限小于等于半年，采用半年利率。大于半年小于等于一年采用一年利率。
  ·在网上申请的个人质押贷款才能在网上提前归还贷款。网上个人质押贷款如果逾期，只能到柜面办理还款手续。
  ·如果客户贷款合同中所有借款的本息已全部归还，那么所质押的定期存单将自动解除质押。
  ·您必须首先成为我行U盾客户，且在U盾状态正常的情况下，才能使用个人质押贷款功能。
  ·只有无纸质凭证的国债才可以在网上办理质押贷款业务。
  具体到你的实际情况，步骤详细如上，审批通过后是直接把钱打到银行卡上，建议用质押贷款对个人较好，具体请结合自己实际考虑。
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  2018-04-17 22:02 边华涛 客户经理

  (一)租赁权对抗的风险；
  1、抵押物难以处置，按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。
  2、租金收入难以获得，借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。
  3、抵押物拍卖价格不公正，如果借款人不按期还贷，银行有权处置抵押房产用来归还贷款。当银行拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。
  (二)抵押登记权的风险；
  1、“一物多押”的风险，《担保法》第三十五条第二款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分，”借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。
  2、土地使用权的风险，银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体土地不可以用来抵押，因此，农村的集体土地如果用来办理抵押贷款，必须转化为国有土地。
  二、怎样防范房产抵押贷款的风险？
  银行办理房产抵押贷款前，要认真做好贷前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。
  如果出现“先抵后租”的情形，即抵押人在设定抵押权后，又将抵押物出租。在这种情况下，已登记的抵押权的效力优先于租赁权，银行可以办理房产抵押贷款。
  如果属于“一物多押”，银行要经常开展贷后检查，掌握借款人和抵押房产的情况，一旦出现影响贷款归还的不利因素，及早采取有利措施，尽量减少贷款损失。办理抵押贷款时，银行应要求借款人将房产和土地使用权一并抵押，便于处置变现，房产抵押登记的期限比抵押贷款的期限要长，银行应有充足的时间处置抵押房产。
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  2018-04-17 21:59 管火金 客户经理

  业务简述
  网上贷款是工行为个人客户提供通过个人网上银行渠道提交住房贷款、商用房贷款、综合消费贷款、汽车消费贷款、个人信用贷款、个人房屋抵押贷款和个人经营贷款申请；质押贷款申领；提前还款、逾期还款、自动放款、自动还款；贷款查询以及质押物解押和质押物置换功能的业务。个人客户可使用网上银行注册卡下挂的定期存款等作为质押物，获得一定比例的贷款资金。
  适用对象
  适用于拥有定期存款、基金、记账式国债、储蓄国债(凭证式）、理财产品、人民币账户黄金、外汇买卖账户等金融产品，已经或需要在我行开办贷款业务的个人网上银行证书或口令卡客户。
  特色优势
  1．操作简易，资金瞬时到账。
  无需再去网点，在线即可完成贷款申请、银行放款,实现瞬间到账，还可在线提前还款或逾期还款，大大降低了柜面繁琐操作，使用非常简易。
  2．设计人性化，提供各类个人贷款信息查询。
  贷款综合账户历史明细不仅为您提供网上个人质押贷款信息查询，还提供其他各类贷款信息的查询，包括个人汽车消费贷款、个人质押贷款、个人短期信用贷款、个人综合消费贷款、个人住房贷款、个人综合授信等。
  开办条件
  1. 持有理财金卡、灵通卡的工行个人网上银行客户；
  2. 有效身份证件、注册卡。
  开通流程
  1. 开通个人网上银行；
  2. 到柜面开立个人综合贷款账户，并挂入网上银行注册卡内；
  3. 在网银自助登记综合贷款账户（仅适用于证书或口令卡客户）。
  
  服务渠道与时间
  个人网上银行为您提供7X24小时全天候服务。
  操作指南
  利率信息
  贷款利率
  注意事项
  1. 网上个人质押贷款期限最多为一年。贷款期限小于等于半年，采用半年利率。大于半年小于等于一年采用一年利率。
  2. 在网上申请的个人质押贷款才可在网上申请放款；网上银行自助签订的贷款合同只能在网上银行发放贷款。
  3. 网上银行自助签订的贷款合同只能在网上银行发放贷款；一份借款合同，可申请多笔借据放款，但总额不能超过借款合同签订的总金额。
  4. 网上个人质押贷款如果逾期，请到工行营业网点办理还款手续。
  5. 如果贷款合同中所有借款的本息已全部归还，那么所质押的定期存单将自动解除质押。
  6. 通过网上银行渠道提交的贷款申请，如果审批通过，贷款的结果将通过网银以及短信的方式提示给您，并直接放款到您的账户中。
  7. 个人贷款综合账户可以在工行营业网点开立也可在网上银行自助开立。
  8. 网上办理个人质押贷款时，注册卡必须下挂个人综合贷款账户；如已在柜面开立综合贷款账户，则需要在网银自助登记。
  9. 可质押整存整取定期子账户包括：灵通卡下挂的无折定期一本通下挂账户、理财金卡下挂的整存整取定期下挂账户、通知存款下挂账户等。外币整存整取存单可作为质押账户申请质押贷款，质押金额根据当日的汇率折算成人民币计算。
  
  常见问题
  1. 客户如何查询贷款的审批结果？
  客户可以通过工行的门户网站进行查询。
  2. 在门户网站查询贷款审批结果时，需要客户提供哪些信息？
  需要提供姓名、证件类型、证件号码。
  名词解释
  1. 住房贷款：银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。如果您在柜面办理了住房贷款业务，您也可以在网上银行完成后续的提前还款等操作。
  2. 汽车消费贷款:银行向申请购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款。如果您在柜面办理了汽车消费贷款业务，您也可以在网上银行完成后续的提前还款等操作。
  3. 综合消费贷款:银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。如果您在柜面办理了综合消费贷款业务，您也可以在网上银行完成后续的提前还款等操作。
  4. 个人商用房贷：银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。如果您在柜面办理了商用房贷款业务，您也可以在网上银行完成后续的提前还款等操作。
  5. 质押贷款：借款人以下挂在网上银行的定期账户、基金、国债、理财产品、人民币账户黄金、外汇买卖账户等作为质押，向贷款人提出申请并获得人民币贷款的业务。
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  2018-04-17 21:56 黄盛杨 客户经理

  【网上质押贷款】
  有短期融资需求，又不想损失长期的投资收益，怎么办？工行网上质押贷款，网上操作、手续简单，彻底免去网点排队困扰，资金即时送达！
  网上质押贷款是我行为个人客户提供在线办理个人质押贷款申领、提前还款及贷款查询的业务，客户以定期存款、国债等有价物作质押，向我行提出申请并获得人民币贷款。个人质押贷款的期限最长不超过一年（含一年），在贷款期间内，所质押的账户将被暂时冻结，不得挂失或提前支取，但仍计算存款利息。在清偿贷款的本、息后，方可解除冻结。
  特点和优势
  ·保障资金收益
  被质押的账户虽被暂时冻结，但仍计算存款利息所得，因此在缓解客户资金短期流动性压力的同时，最大限度地保障了客户资金的收益。
  ·操作简单，资金瞬时到账
  客户无需再去网点，在线即可完成贷款申请、银行放款，实现瞬间到账，还可在线提前还款，大大降低了柜面繁琐操作，使用非常简易。
  ·设计人性化
  贷款综合账户历史明细不仅为客户提供网上个人质押贷款信息查询，还提供其他各类贷款信息的查询，包括个人汽车消费贷款、个人质押贷款、个人短期信用贷款、个人综合消费贷款、个人住房贷款、个人助学贷款、个人综合授信等。
  ·质押品种丰富
  除了整存整取定期存款外，还支持记账式和凭证式国债的抵押，进一步丰富了客户的融资手段。
  申办条件
  ·您在我行进行个人质押贷款业务时，必须成为我行的个人网上银行证书客户。
  ·办理个人质押贷款业务，须在柜台或者网上自助开立个人综合贷款账户，并将该贷款账户与定期存单等有价物下挂到本人网银注册卡（理财金账户、牡丹灵通卡或牡丹灵通卡·e时代）内。
  操作步骤
  ·申请贷款。申请贷款是指客户用注册卡内的整存整取定期子账户或凭证式、记账式国债账户做质押，申请个人质押贷款，签订借款合同。可质押整存整取定期子账户包括：灵通卡下挂的无折定期一本通下挂账户、理财金卡下挂的整存整取定期下挂账户、通知存款下挂账户等。
  ·申请放款。申请放款是指银行根据在线已申请的个人质押贷款借款合同，即时发放贷款。一份借款合同，可申请多笔借据放款，但总额不能超过借款合同签订的总金额。
  ·提前还款。提前还款是指提前归还在网上银行申请的合同未到期的个人质押贷款。
  ·解除质押。解除质押是指解除已经归还本金和利息的质押贷款合同中所有存款账户的质押。
  ·贷款查询。为客户提供查询或下载贷款明细、贷款合同和借据信息等。
  注意事项
  ·外币整存整取存单可作为质押账户申请质押贷款，质押金额根据当日的汇率折算成人民币计算。
  ·在网上申请的个人质押贷款才可在网上申请放款；网上银行自助签订的贷款合同只能在网上银行发放贷款。
  ·每笔贷款最低金额为10000元（含），单笔贷款金额或同一个客户累计贷款总额最高不超过100万元（含），贷款金额不得超过质押存款金额的90%。
  ·个人质押贷款不可以展期，贷款到期后，我行将自动从您指定的还款账户上扣收您所借资金的本金和利息，如未及时归还贷款的本、息，逾期一个月内的，将按合同约定加收罚息，超过一个月的，将用质押的存款来抵偿贷款本息。
  ·网上个人质押贷款期限最多为一年，贷款期限小于等于半年，采用半年利率。大于半年小于等于一年采用一年利率。
  ·在网上申请的个人质押贷款才能在网上提前归还贷款。网上个人质押贷款如果逾期，只能到柜面办理还款手续。
  ·如果客户贷款合同中所有借款的本息已全部归还，那么所质押的定期存单将自动解除质押。
  ·您必须首先成为我行U盾客户，且在U盾状态正常的情况下，才能使用个人质押贷款功能。
  ·只有无纸质凭证的国债才可以在网上办理质押贷款业务。
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  2018-04-17 21:53 黄相柏 客户经理

  抵押车分为抵押银行和质押民间借款，往下分还有查封车、全款查封带大本、锁定车。锁定车顾名思义就是车辆状态已经被锁定，这种车牵扯着刑事案件，是不能上路的。抵押车没有绝对的安全，但是只要债权清晰，手续齐全，安全系数还是非常高的。