其他回答(共7条)

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  2018-04-17 22:07 齐敦禹 客户经理

  一、根据住房公积金中心一般规定：住房公积金缴存职工在获得公积金贷款后若停缴了公积金是可以继续享受住房公积金优惠政策的，只要职工按时足额向还款账户中存钱即可；
  二、由于住房公积金政策属于地方性政策，公积金停缴后，应及时咨询当地公积金中心，应当以当地住房公积金政策为准。
  个别地方规定：
  对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
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  2018-04-17 22:04 边友康 客户经理

  住房公积金可以中断，也可以不缴纳。
  中断时间没有限制。
  北京的公积金在外地买房是可以提取的，但不能贷款。
  申请公积金贷款的条件：
  1.连续缴纳公积金满一年或者累计缴纳满一年；
  2.公积金缴纳状态是正在缴纳中
  二个条件都要成立，而且是在北京购房才能用北京的公积金贷款。
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  2018-04-17 22:01 车广东 客户经理

  住房公积金如果缴纳一段时间后，不再继续缴纳，个人的住房公积金账户会被封存。
  如果在封存期间需要购房，无法申请住房公积金贷款。只有在购房时或者符合其他特定条件时，才能申请提取个人账户的住房公积金余额。
  《住房公积金管理条例》的相关规定：
  第三条　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
  第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  (二)离休、退休的；
  (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  (四)出境定居的；
  (五)偿还购房贷款本息的；
  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  资料来源：
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  2018-04-17 21:58 管爱娟 客户经理

  公积金贷款的条件是申请贷款阶段，是正常缴纳状态，并已经连续缴纳6个月以上。
  你现在停了，以后恢复缴纳6个月后，可以申请贷款。
  贷款额度一般与公积金账户余额挂钩，所以，如果将来要用，还是继续缴纳吧。
  再说，公积金缴纳，个人一部分，单位同额缴纳，如果你不交，单位也不用交了，你的账户里不是少了一块。
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  2018-04-17 21:55 黄盈椿 客户经理

  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  与售房处签署了购房契约或是合同；
  符合委托人和受托人规定的其他条件。
  公积金停缴对贷款的影响主要有两个方面：
  1.公积金断供短时间没关系，但需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。
  总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。
  2.对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
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  2018-04-17 21:52 连书耀 客户经理

  住房公积金贷款前提是连续缴纳6个月以上，具体以当地公积金政策为主。跟你换不换工作没有关系，只要你保证公积金处于连续缴存的状态中就好了。
  总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。
  对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
  不过也有地方不这样处理，在北京办理了公积金贷款之后，如果停止缴纳公积金是没有任何影响的，只需要在每月还款日之前及时还款就可以，避免个人信用产生逾期记录就可以了。
  所以说，对于公积金停缴，如果只是简单的换工作，一般时间是比较短的，不会影响到房贷。
  希望以上内容对你有所帮助。
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  2018-04-17 21:49 连书纳 客户经理

  一般情况下，补缴的部分不计入住房公积金正常缴纳年限，需要继续缴纳满半年以上，才可以申请住房公积金贷款。但各地的规定有不同，具体情况建议咨询缴存地的住房公积金管理中心。