其他回答(共7条)

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  2018-04-17 19:31 龚宇飞 客户经理

  可以说很多银行都不行，因为房龄时间太老，基本上由现在的时间说起，95年以前的房子都是不给予贷款的，你可以找熟人关系去一些小一点的私有银行，利用评估公司与银行的关系，如：兴业银行，北京银行等。本人只是象征性的建议，不能保证如你所愿，只要能够顺利做下来国家的基本优惠政策都是享受的，也就是说只要银行通过了就可以享受
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  2018-04-17 19:28 车广侠 客户经理

  房贷是由贷款行直接转账给业主的，买受人无法取得，如果已经实行了交易资金监管，则贷款放至监管账户，由监管账户转账给业主。
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  2018-04-17 19:25 齐显峰 客户经理

  住房公积金贷款买二手房能贷多少年对于不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：
  1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;
  2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
  3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;
  从上述规定来看，二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关，房龄越短，贷款期越长。
  例外还需要根据以下情况界定：
  1、个人住房贷款最长期限为30年;
  2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
  3、男士年龄不超过60岁，60-贷款人的年龄为男士最长贷款年限;
  4、女士年龄不超过55岁;55-贷款人的年龄为女士最长贷款年限。
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  2018-04-17 19:22 赵驻军 客户经理

  据相关数据显示，目前大多数城市的二手房贷款利率都是以基准利率执行，但也有不少城市因为二手房的特殊性，给予上浮5%-20%的贷款利率，同时也有部分银行直接不接受二手房贷款。
  但很多银行也会根据二手房房屋状况和借款人个人资质状况而给出差别利率。在现今2015年年初，银行的贷款额度都很充足，多数银行仍会支持二手房贷款申请，但不少银行对二手房贷款的要求都比较严格。比如房龄不得超过20年、房屋面积最少不低于50平米，且房屋的评估价值不得低于20万元等等。除了对房屋的要求，借款人的个人资质同样重要，无不良信用记录、具备按期还本付息的能力等这些条件也是必不可少的。
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  2018-04-17 19:19 连传杰 客户经理

  还得等评估公司评估以后才能下结论的，且女性不超过60岁？因为各地会有差异的，男性不超过65岁。
  二手房首付款的百分比是按照评估价的20%或30%来算的，所以你首付多少钱。
  还有你的年龄多大？因为贷款年限最长不超过30年你的问题表达得都不是很清楚，你的房屋产权是多少年
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  2018-04-17 19:16 符耀精 客户经理

  手房房龄多少年，二手房的交通环境很好，二手房的变现价值强的，普遍想办贷款就不容易了。
  不过，一般情况下，重庆只要是上了15年以上的二手房，各地方规定有所不同，也会有银行会给有20年甚至30年的二手房办贷款，尤其是在近几年，银行额度一直都比较紧张的情况。 不过，也并非房龄过老的二手房就不能办贷款。若是遇到二手房的房屋位置很好
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  2018-04-17 19:13 齐明松 客户经理

  新房和二手房，执行相同的利率标准。
  目前房贷基本年利率是：
  6.15%(贷款年限五年以上)
  6%(贷款年限五年以下)
  银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。