其他回答(共7条)

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  2018-04-17 18:47 边博洋 客户经理

  看你的情况好像是买的二手房，你说的房产证贷款是持证抵押，银行为了保证能收回贷款就用你所购买的房子来做抵押，还不了款就收房子，在房产交易大厅会有房屋抵押的备案。
  公积金贷款和商业贷款是两种那个贷款方式，有公积金的就可以用公积金贷款，没公积金就用商业贷款，也可以两者同时使用，一般是因为公积金最高限额小于所要贷款的金额，用商业贷款补其差额。只要是购买二手房，不论用商业贷款还是公积金贷款都得将房产证到银行抵押才能贷到款。一手房可以用按揭贷款，好像也要抵押房产证的。
  一手房贷款比例为80%，二手房比例为70%，但是公积金贷款有最高限额！一手房35万，二手房是25万（大概是，不好意思，记不清了，自己查下吧~呵呵）。你的首付多，就能少贷点款，首付少就得多贷了
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  2018-04-17 18:44 龚宇飞 客户经理

  七十平的房子向银行贷款能贷多少钱这个不知道你的房子是在哪里的，如果在深圳地区的话，贷款一个100来万是没有问题的，这个具体你可以通过三九金服公司咨询，看下你的情况能办理多少额度。
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  2018-04-17 18:38 连保军 客户经理

  如果你们公司能够同意多写点。
  至于公积金能贷到多少款，但实际最后两个人只贷到50万。
  你们在购房的时候，一般情况下公司帮忙盖章的都是按照实际工资的，应该需要有收入证明公积金的多少实际与能够贷到多少钱是没有多大的关系的，主要还是看你们的经济收入所能承受的范围。
  具体一点，基本看银行的放贷限度，我自己那会儿看房子的时候银行说是30万一个人，如果你每个月自己交100，公司补贴100，你老公公司也是相对应的，也就是说你们每个月的公积金就是400元，如果你们每个月还3000的贷款，那么实际你交给银行就是2600元
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  2018-04-17 18:35 齐晓娣 客户经理

  使用未到五年的经济适用房；小产权房。不过根据房产类型的不同。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%

  房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%，以下类型的房屋是无法（或者说很难）抵押的：面积小于30平方米，房龄大于20年的住房；厂房抵押贷款成数最高只有50%。

  同时，为受房管认同；部分已购公房等。

  房屋抵押贷款最长能贷多长时间？如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限？如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

  房屋抵押贷款能贷多少呢？其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格

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  2018-04-17 18:32 龚子飞 客户经理

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  2018-04-17 18:29 黄盛波 客户经理

  请问您是说贷款买房能贷多少钱么？
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  2018-04-17 18:26 符翠红 客户经理

  你是用二手房在银行抵押贷款还是在银行按揭买二手房呢，前者要看你房子能值多少钱，后者一般是房子总价的80%