其他回答(共7条)

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  2018-04-17 18:47 黄相方 客户经理

  要单位缴纳;
  8，一般连续缴纳半年以上可以使用，现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺、借款人具有完全民事行为能力;
  3;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款、具有稳定的经济收入;
  5;
  6。
  公积金贷款条件：
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下;
  7：
  1，信用良好，有偿还贷款本息的能力、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10;
  4、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上、借款人和购房合同中的购房人必须一致、能提供购买自住住房的有效合同或协议、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息
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  2018-04-17 18:44 连东英 客户经理

  公积金贷款对住房的要求：1.如果贷款购买二手房必须有房产证；2.所购买房产已使用年限必须在15年以内；3.所购买房产必须是住宅，商服类商业类房产不可以。
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  2018-04-17 18:41 符耀精 客户经理

  可以的，只要是住宅性质的商品房都是可以使用公积金贷款的，不过，有些小区是不支持公积金贷款业务的，这个是开发商跟公积金之间协商定下的，建议你最好是去公积金管理中心咨询下看那些小区支持公积金贷款再说吧！

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  2018-04-17 18:38 辛培刚 客户经理

  要结清之后才能申请公积金贷款
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  7：
  1、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息;
  4;
  8;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致、具有稳定的经济收入、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人具有完全民事行为能力、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  3、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
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  2018-04-17 18:35 车广伟 客户经理

  这样贷是可以的，这种叫做“组合贷款”，之后你再把你的商业贷款转为公积金贷款也是可以的，但是要满足些条件，比如：商贷一定要在一年之后才能申请；在此之间你的还款良好；你的个人资信良好；还要交相关一些费用等等，而且公积金贷款也有一定额度的规定的，新的普通住宅2人最多贷到50万，二手房的话最多贷到25万，新的普通住宅1人最多贷到30万，二手房的话最多贷到15万，现在买房子价格都很高，总会有点商业贷款的，我个人觉得，你还是用“组合贷款”比较好，没必要转来转去，都差不多的。
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  2018-04-17 18:32 齐智军 客户经理

  合条件可以申请。
  新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款，基本上都是开发商的重要证件材料。
  另外只有住宅项目才能办理公积金贷款、商铺、公寓等是公积金是不受理的，写字楼
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  2018-04-17 18:29 连丽花 客户经理

  组合贷款是在公积金贷款不够买房的情况下才使用组合贷款，公积金贷款利率较低，商业贷款利率比较高，能用公积金贷款越多越好，没有其他的情况可以使用组合贷款，组合贷款只针对住房贷款有公积金贷款资格的人才能使用。
  组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
  申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。