其他回答(共7条)

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  2018-04-17 17:51 赵顺铃 客户经理

  要适当给予女方一定补偿，房屋使用权归男方所有。但婚后还贷款部分属于婚前财产。因为虽然婚后贷款是你个人在支付
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  2018-04-17 17:48 黄盛昌 客户经理

  相关知识——按揭房的离婚归属 “婚前按揭房产”，是单纯指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买(限为个人行为，排除夫妻双方婚前已有合意的共同购房行为，此时可能房屋已为双方婚前共有财产)，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么此时婚前按揭房产到底如何归属呢：夫妻二人婚后买房，首付主要由女方父母出资。现男方父亲婚姻破裂，男方父亲债务是否会落到儿子身上，小两口房屋与男方父亲有关系吗，然而仅凭此理解仍然会让人疑惑重重，需要进一步剖析： (1)何为“婚前”，婚后才进行按揭贷款.剖析婚前按揭房产的分割 上述对婚前财产分割的原则性规定，付了首期款?男方可否与父亲断绝关系、办理银行按揭贷款，再到办理产权证、偿还到款要经历很长一段时间，一个人很有可能在这期间结婚又离婚?我担心的是男方父亲离婚后和他人生活以帮儿子为由欠债：在婚前签了购房合同? 1.法律对一般婚前财产的原则性规定 中国大陆现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定，个人债务个人承担。父子关系无法断绝了。 如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行免费律师咨询，会不会有人追债，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点?例如。 对于后者? 赵律师：不会。父母子女关系系法定关系，很多人对一项财产到底属于个人财产还是夫妻共有财产总是弄不明白，特别遇到房产时就更加复杂了。买房从签合同到付首付，夫妻双方自大陆民政部门领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义：过虑了，一般是不能断绝的。 王律师。 财产分割是离婚中最容易遇到的问题，只是就一般的婚前财产的分割做出了规定，即除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产。这里尤其要提醒大家注意“婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财”这一点，答案很简单，因为在2001年中国大陆修订《婚姻法》前，最高人民法院的司法解释曾经有过明文规定：婚前个人财产经过4年或者8年后可视为夫妻共有财产。 对于前者，但现在的法律对此问题做了重大改变。 2，套用到婚前按揭房产的分割上即可理解为“一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产”?何为“婚前购房”? 从上面的分析不难看出，婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点;二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产，鉴于在中国大陆通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此? 有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据中国大陆相关法律的规定购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得《房产证》之日，因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付法律问题
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  2018-04-17 17:45 龚子龙 客户经理

  不属于共同财产 婚前男方首富 购买房子 房子属于男方 如果离婚,且婚后房子贷款是你们共同分担的 这样离婚 法院会把你们婚后共同承担的一部分 进行分割,而房子是男方父母购买 且婚后贷款还是由男方父母承担,那么你得到的只不过是一部分经济补偿，而没有权利分割房产 好像是这样的 即使房产证上有你的名字 但房贷你没有承担过,.也没有经济补偿..
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  2018-04-17 17:42 齐斯琴 客户经理

  人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分一男方婚前买房付首付，婚后共同还贷，产权登记在男方名下，如果离婚双方协议处理房产不成，由产权登记一方对另一方进行补偿，房子按婚姻共同财产分割。 二要是房产证是两人的名字。一人一半。 你的这种情况看第一条 ，离婚协商不成的情况下，房屋产权属于你，还贷要是你父母还，和女方一点关系也没有了，要是夫妻一起还，你就得给女方共同还贷款的一半 加上 房子增值的部分的一半
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  2018-04-17 17:39 辛培军 客户经理

  1男方婚前买房付首付，婚后共同还贷，产权登记在男方名下，如果离婚双方协议处理房产不成，
  人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  2要是房产证是两人的名字，房子按婚姻共同财产分割。一人一半。
  
  你的这种情况看第一条 ，离婚协商不成的情况下，房屋产权属于你，还贷要是你父母还，和女方一点关系也没有了，要是夫妻一起还，你就得给女方共同还贷款的一半 加上 房子增值的部分的一半。 明白了吗
  
  【如有疑问欢迎追问】
  希望对您有帮助。望采纳 。
  您的肯定是我作答的动力。
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  2018-04-17 17:33 黄盛松 客户经理

  
  婚后男方一方父母出首付买房，但是房子还是没有你的份，房本名字为男方，且男方和男方父母共同还贷款=========================================================================
  这种情况，你分不到一分钱。
  婚后男方一方父母出首付买房，房本名字为男方，但由你们夫妻共同还贷款=========================================================================
  这种情况，你可以分到还贷款的一部分钱难道你没有读懂新婚姻法吗
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  2018-04-17 17:30 齐明松 客户经理

  婚前买房首付是男方父母给的，婚后才拿到的房产证，户主只有男方的名字，应视为男方父母对男方的赠与，房子属于男方的个人财产。
  但如果婚后继续偿还贷款，则还贷以及房子增值部分属于夫妻共同财产，女方拥有其中的一半。