其他回答(共7条)

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  2018-04-17 17:48 齐明杰 客户经理

  有一定的可供抵押的资产就可以贷款 但是不建议这样 没有工作就没有还款能力 最好找一份工作
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  2018-04-17 17:45 齐景岳 客户经理

  照样卖给你，但法院不会把房子判给你，但突然国家出台政策使你无法购买这套房子，只会判业主赔偿你违约金。可以先前购房合同，付一部分首付。现在新出的限购政策，也就是说业主可以在和你签了买卖合同后，再和别人也签买卖合同把房子卖给别人，这样就会产生房产纠纷。
  三，法院也判你胜诉，再做贷款。过户。就出了很多这样的纠纷。
  建议最好还是买有房产证的房子，房价一直涨，干嘛还要用贷款需一次性付清。但如果房价涨的比违约金还多的话。
  二，可以毁约，如果你们的合同签的不完整的话？
  另外没房本的房子不能贷款。
  如果一定要买：业主反悔。如果在房本下来前。因为没有房本，所以不能再建委做网签。然后等房本下来。
  不过这样有很大的风险，且无法避免：
  一：一房两卖，你一样吃亏：政策调整。如果业主人很好，就是涨价也不后悔，业主后悔卖此房，还有可能连定金首付都要不会来。就算合同很完整，并且商定了违约责任，并且起诉的话，这样你一样要承担违约责任，房子没买到，还要赔钱
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  2018-04-17 17:42 齐晓娜 客户经理

  婚后，妻子没有住房也没有贷款。 我俩想再买套房子，这时我俩可以一起用住房公积金贷款吗？==可以买。
  1、算首套。用公积金就算首套房贷款，利率可以打折
  2、你们办不办离婚，在你有贷款的前提下，结果应该是一样的。第二套你老婆公积金贷款，如果写你的名字，还可以增加还款能力这一项，不加你名字的话，你的负债还是要考虑进去的
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  2018-04-17 17:39 贾黎黎 客户经理

  根据个人交金情况，决定公积金贷款额度，和结不结婚没有关系。
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  2018-04-17 17:36 齐新玉 客户经理

  你这个不是大意 这个是无形中让你赚了
  告诉你吧 你第一套房子大可以不要用公积金去贷款 大可以在第二套买的时候再用（因为你公积金只能用一次贷款） 你第一套付清了 完全可以去提取你存的公积金来用 不管用做什么都可以 只要你有买房子 这样第二套房子再用公积金去贷款就可以了
  其实真正公积金楼上那些大哥所说的 能用或不能用的 指的是用来做贷款时候 你的利率会比普通的商业按揭会低 我们所享受的也是这个好处
  总的说来呢 公积金是这样的：
  1，单位每个月帮你存的固定死期存款（个人觉得是政府人员的变相贪污 呵呵） 到你买房子的时候提取存款
  2，买房子时候做按揭 可以享受比别人低的银行利率
  所以说你第一套没做贷款 还一次交清 何来用了公积金之说呢
  放心可以提取的 而却第二套可以做公积金按揭呢
  不过忘了跟你说了 我是福州的 我们单位几乎所有的人都这么做 因为当你有了第一套房子的时候真的很容易再换房子 这点你以后就明白了 所以好的的东西当然要留到最后再用了（我们主任说的）
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  2018-04-17 17:33 黄登盛 客户经理

  所以购房人和银行（或公积金中心）以所购房屋为抵押签订贷款合同，由银行（或公积金中心）先期将房款付清于开发商：由于购房人一次无法付清购房合同里规定的房款，剩下的只有购房人和贷款方之间的借贷关系了。
  据LZ所说，你已经一次性把房款付清，实际上现在已经没有购房款尚未付清的问题。借、贷双方关系存立的基础已经没有了，又何来的借贷关系呢，当然也不能申请贷款了，购房款这时实际已经全部付给开放商了LZ所说的这样是不行的。
  所谓的房屋贷款，大致是这么一回事
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  2018-04-17 17:30 齐晓巍 客户经理

  你是一次性付清，可以取公积金出来付房款，但是就不能用贷款的形订掸斥赶俪非筹石船将式偿还月供，再说你一次性付清了也就不需要贷款了嘛