其他回答(共7条)

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  2018-04-17 17:21 米塞林 客户经理

  房公积金贷款额度要综合计算才确定 公积金贷款额度计算要根据贷能力、公积金贷款房价数；同使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款贷款高限额陆0万元使用本住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款本缴存补充住房公积金贷款高限额50万元、住房公积金账户余额贷款高限额四条件确定四条件算值借款高贷数额计算: 按照贷能力计算贷款额度：【（借款月工资总额+借款所单位住房公积金月缴存额）×贷能力系数-借款现贷款月应款总额】×贷款期限（月）使用配偶额度【（夫妻双月工资总额+夫妻双所单位住房公积金月缴存额）×贷能力系数-夫妻双现贷款月应款总额】×贷款期限（月）其贷能力系数四0%月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+缴存比例）； 按照房屋价格计算贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款数其贷款数根据购建修房屋同类型房贷套数确定； 按照住房公积金账户余额计算贷款额度职工申请住房公积金贷款贷款额度高于职工申请贷款住房公积金账户余额（同使用配偶住房公积金申请公积金贷款职工及配偶住房公积金账户余额）一0倍住房公积金账户余额足二万按二万计算； 按照贷款高限额计算贷款额度使用本住房公积金申请住房公积金贷款贷款高限额四0万元
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  2018-04-17 17:18 车巧怡 客户经理

  住房公积金贷款风险准备金：包括个人贷款风险准备金和项目贷款风险准备金，分别按照个人贷款余额的1%和项目贷款余额的4%确定。当累计计提的个人贷款风险准备金余额达到个人贷款余额1%时，不再继续计提个人贷款风险准备金；当累计计提的项目贷款风险准备金余额达到项目贷款余额4%时，不再继续计提项目贷款风险准备金。
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  2018-04-17 17:12 边友康 客户经理

  个人住房公积金贷款操作流程：贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查，审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押，详情需要咨询贷款行
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  2018-04-17 17:09 符腾丹 客户经理

  款额度由缴存基数决定。
  公积金贷款条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10.购买住房的、翻建住房的.建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造;
  5，能够支付建造、翻建、大修住房的;
  6，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》.相关法规、规章和政策规定的其他条件
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  2018-04-17 17:06 连丽萍 客户经理

  其实不麻烦，你和销售说出你的要求，如果该房能办理公积金贷款的话，你要出具当地的交税证明，另外要公积金缴纳证明就可以了！一切手续让销售去办，他们就是办这个事情的！
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  2018-04-17 17:03 车广义 客户经理

  1.公积金要交满6个月以上才能贷款，可以贷你所交的公积金余额的40倍
  2.不知道你在哪里交的 公积金，在哪里买的房子，好像你如果在上海交的公积金，一定要在上海买房子，才能用上你交的公积金贷款。
  3.要城镇户口。
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  2018-04-17 17:00 符育明 客户经理

  信用良好,有偿还贷款本息的能力.单位及个人能按时足额缴存住房公积金;
  3,交完首付款之后开发商会给你一个购房合同;
  2、大修住房的公积金是不能在异地进行贷款买房的、法规和规章规定的其他条件。符合以上条件者均可以在该市公积金管理中心办理贷款 可以的。申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件:
  1.具有该市城镇常住户口或者其他有效居留身份,能够支付不低于建造.有稳定的职业和收入,交30%的首付款,第2套的话交40%,依次上推,你可以拿着购房合同到广州去办理公积金贷款,快的话大约2-3个星期就能放出贷款来、土地管理等部门批准的文件;
  5.购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;
  4,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造.购买住房的,放的款将会打在你制定的帐户上,然后你在帐户上取钱出钱交给开发商就可以了、翻建、大修住房的,须具有建设、规划;建造、翻建、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;
  6.同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
  7.法律,你可以先在韶关订房