其他回答(共7条)

• 

  2018-04-17 16:37 辛培军 客户经理

  二套房如何认定：
  1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
  2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
  3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
  4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。
• 

  2018-04-17 16:34 辛培刚 客户经理

  办不了，银行贷款未还清，是无法再次办理贷款的。必须偿清后，提交相应的材料，再次申请贷款。
  购买二套房的贷款条件，如下：
  (1) 借款人具有完全民事行为能力；
  (2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
  (3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  (4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
  (5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；
  (6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
  (7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；
  (8) 借款人同意办理住房抵押和保险；
  (9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
  (10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
• 

  2018-04-17 16:28 赵颖辉 客户经理

  以。如果你有一个住房公积金购买一个新的家。
  一个房子的贷款与商业贷款可以只。如果结婚的名义的银行贷款，你的爱就可以了！
  忘了告诉你??支付。您还可以使用自己的家本地典当行咨询。您还可以使用商业贷款的贷款
• 

  2018-04-17 16:25 齐明松 客户经理

  现在银行政策变化很快，一年之内已经调了好几次的银行储备金和贷款利率， 你做到85折很不错了，但是等银行贷款利率上调的你的贷款也会上调，1.1倍正常。现在基本都是上浮百分之40以上。。。。
• 

  2018-04-17 16:22 齐春怡 客户经理

  不管有没有买成房，只要以购房的名义贷过款，那么就有影响。现在的二套房主要是针对银行贷款客户，你的征信中会有显示的。首付比例不低于50%，并且利率上调1.1倍以上
• 

  2018-04-17 16:19 车广侠 客户经理

  股份制银行大都有转按揭服务,也就是说你可以把第一套房抵押给银行贷款.但银行会对你的房子进行评估,看看它的市值多少,才会决定要贷款多少钱给你.一般像兴业银行,招商银行都有这种服务,具体事宜你可以上大厅咨询一下.
• 

  2018-04-17 16:16 黄益江 客户经理

  
  你如果要购买第二套房，第二套房就是要抵押给银行的，
  购买第二套房如果首付不够，余款向银行贷款并将该房抵押给银行的贷款：将欲购买的房屋经首付后购房抵押贷款是指