其他回答(共7条)

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  2018-04-17 16:20 齐敬磊 客户经理

  如果你自己也要贷款买房子的话，就不要做担保人了。要不然到时候贷款很难审批。我朋友亲身经历过这类事情。
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  2018-04-17 16:17 赖鹏博 客户经理

  朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。
  需要担保人的情况：
  ① 提供不了银行需要的相关资料；
  ② 无法提供相应的资产证明；
  ③ 银行为了降低贷款风险。
  担保人相关：
  ① 被担保人欠款不还，需承担还款责任；
  ② 被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；
  ③ 在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；
  ④ 担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
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  2018-04-17 16:14 黄益新 客户经理

  公积金贷款好像没有需要担保人这项啊 问你同事 是贷款买房子吗？ 要是的话就不需要担保人
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  2018-04-17 16:08 齐明松 客户经理

  楼主，你是不是公司没帮你交公积金啊，没交的话当然办不了公积金贷款的。公积金贷款只能用于买房或装修的，没有担保人的，用了就是用了。
  现在是2种情况。1
  1、你有公积金，但是你已经用公积金帮人贷款了，要是那个人贷款的数目已达到你的公积金数额，对不起，你得公积金用完了，以后不能再用了。要是没得还可以用差额。
  2、你有公积金，你是帮人做一般贷款的担保人，只要银行审批你还有还贷能力，你公积金和普通贷款都可以贷，要是银行觉得你没能力还，你就贷不了。
  你正在做担保人，银行会把你担保的贷款和你要贷款的金额加起来，要是每月还贷超过你收入的50%，那银行不会给贷的，但是要是你有公积金的话，而且公积金够贷款的话，银行是不会看你是否担保人的。
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  2018-04-17 16:05 连保健 客户经理

  为人担保是民事行为，是你个人的意愿，只要你愿意担保，法律是允许的。你现在既有贷款，又为他人担保，这次还有人求你担保，你愿意就有担保的资格。但是，问题在于，银行如果考查你的担保能力时能否通过，是银行的问题。所以，能不担保就找个理由，不再担保。没有理由推掉，就把你的信用度降低或者隐藏起来。比如有房子的话不要提供，有财产就说没有，不可可以说你已经为别人担保了，担保100万，就说担保了300万。贷款100万，应当说贷了800万。只能这样了。
  建议：不要轻意为他人担保，更不要把钱借给别人，这是很让人憋气的事。
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  2018-04-17 16:02 齐斯琴 客户经理

  很正常，我做担保的，银行控制风险要担保
  不过开发商应该已经做了担保了，为什么还要你提供担保人？你是自己个人到银行办理按揭的？还是不是本地人？
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  2018-04-17 15:59 赵颖轶 客户经理

  贷款买房的开发商是担保人，他肯定不同意你自己办了。