其他回答(共7条)

• 

  2018-04-17 16:14 齐敦禹 客户经理

  需要，办理公积金贷款需要商品房销售合同，同事需要个人满足公积金贷款的条件。
  商品房住房公积金贷款需提供的材料
  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，首付款证明;
  (3)合法的商品房购房合同或协议;
  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
  (5)购房首付款的有效凭据;
  (6)有效的担保证明，担保证明和个人身份证明，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续
• 

  2018-04-17 16:08 齐敬磊 客户经理

  预付购房款票据;
  7。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
  7、涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照。
  如果购买的是二手房、结婚证原件及3份复印件、借款人及配偶户口本。
  2、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份、具有完全的民事行为能力，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。
  上述文件准备齐全后。共有的房屋。
  6、建造、翻建。房屋产权归属2人以上的、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
  6、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
  办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
  1、“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）、结婚证原件及3份复印件、资信等级证明等）复印件3份;
  3、现金交款单等）原件及3份复印件、契税完税证原件及3份复印件;
  2，需提供其同意出售的书面证明原件3份，办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：
  1、“住房公积金贷款申请审批表”3份、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的。
  5、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
  5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、居民身份证,有偿还贷款本息的能力;
  4、购买、具有稳定的职业和收入,信用状况良好，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件、大修自住住房的合同或相关证明文件;
  6、提供委托人认可的担保、交易房屋的权属证书，须同时到场、大修自住住房;
  5、具有购买。
  4、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续，贷款人本人持身份证。
  3。
  2、身份证、交易双方夫妻二人户口簿；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
  3、合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、建造、翻建，住房公积金管理中心现场填写、银行进账单、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据。
  4可以
  申请条件
  1、具有合法有效身份、近三年财务报表
• 

  2018-04-17 16:05 黄益波 客户经理

  你好
  全款买房需要的证件
  一、需要准备的证件有：
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
  2、单身：身份证、户口本、单身证明
  二、手续：
  一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
  贷款买房需要的证件
  一、需要的证件有：
  1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  二、手续：
  1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
  2、二手房：和卖房一同去银行面签。
  公积金买房需要的证件
  一、需要的证件有：
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
  二、手续：
  公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
  望采纳，谢谢
• 

  2018-04-17 16:02 连佩忠 客户经理

  人办理住房公积金需要带的证件和材料：
  首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：
  1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);
  2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;
  3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;
  4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
  借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：
  1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;
  2、所购房屋评估报告书;
  3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄;
  4、购房合同。
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
  ①“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
  ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
  ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
  ④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
  ⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
  ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
• 

  2018-04-17 15:59 米增强 客户经理

  不会从工资里扣，但是要按时还款,不还的话会影响你的信用记录。
  申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
  2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
  3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
  5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
  6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
  8、法律、法规规定的其他条件。
  
  办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
  ①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
  ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
  ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
  ④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
  ⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
  ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
  上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
• 

  2018-04-17 15:56 齐昆明 客户经理

  不需要先交纳契税和维修基金，契税和维修基本是在办理房产证时候缴纳，
  住房公积金贷款分为三个方面：商品房住房公积金贷款、二手房公积金贷款、单位集资建房公积金贷款。申请这三种公积金贷款需要哪些材料：
  1.商品房住房公积金贷款需提供的材料 　
  （1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
  公积金
  （2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
  （3）合法的商品房购房合同或协议；
  （4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
  （5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；
  （6）有效的担保证明；
  （7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  2.二手房公积金贷款应提供的材料
  二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
  （1）卖方身份证、户口簿复印件；
  （2）房产证原件和复印件；
  （3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
  （4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
  （5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
  二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
  
  3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料
  单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
  （1）发展计划委员会的立项批复；
  （2）国有土地使用证；
  （3）建设工程规划许可证；
  （4）建设用地规划许可证；
  （5）建设工程施工许可证。
  材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
• 

  2018-04-17 15:53 龚安静 客户经理

  办理公积金贷款需要以下条件
  1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
  2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
  3.未有尚未还清的公积金贷款
  4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备：
  1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。
  
  中国银行申请个人住房公积金贷款需提供的材料：
  1、借款申请表;
  2、户口本、身份证、或其他有效居留证件;
  3、购房合同或意向书等有关证明文件;
  4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;
  5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;
  6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
  7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
  8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;
  9、中国银行要求提供的其他材料。