其他回答(共7条)

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  2018-04-17 16:01 连会有 客户经理

  4月15号之前的贷款很好贷，现在政策很严不好贷了。
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  2018-04-17 15:58 龚家逵 客户经理

  看您这套房子属于首套住房 还是二套住房。
  首套住房 首付
  总房价—房子评估价的70%=首付
  评估值=房本面积×每平米的评估值（评估公司出的）
  现在北京市国家政策首套住房可以贷7成。
  二套住房 首付
  总房价—房子评估价的50%=首付
  现在北京市国家政策规定二套住房可以贷5成
  自己也可以做按揭贷款，不一定要通过中介。但是通过中介还是比较有保障的。毕竟买房也是个大事，通过中介也会比较安全放心一些。
  要是通过中介购买的话，除了首付以外还有税费，中介费，贷款服务费等费用。
  税费的话要看你的房子属于普通住宅还是非普通住宅，房本有没有满五年，结果都是不一样的。
  北京市中介费的收取标准是总房价的3%，贷款服务费是3000元
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  2018-04-17 15:55 齐晓娴 客户经理

  如果确实只用公积金贷款无法满足你的需求的话公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0。
  建议你.45×12×实际可贷年限
  公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制，具体事宜你可以询问下中介公司。
  具体贷款利率来讲。
  一般来讲，中介公司和银行之间或许会有某些优惠条件，但是他们毕竟还是以能做成你这笔买卖为首要目的，你完全可以选择商业银行公积金合并一起的住房贷款。
  贷款期限：最长可达30年。
  另外还有其他限制 ：
  如果你买的房子是年限比较老的二手房，或者住房面积低于一定平米的房子，且你是纯公积金贷款的话，会有一定限制
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  2018-04-17 15:49 齐晓彦 客户经理

  你的贷款额度是对的 现也在正常还款，如果真的无心丢了、可以看看有什么补救的办法，有点银行是可以补办的 毕竟你房子的他项权证是在银行的。
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  2018-04-17 15:46 齐星星 客户经理

  可以的！贷款中介也是在银行办理贷款！
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  2018-04-17 15:43 齐晓彦 客户经理

  征信不好，银行贷款你就别想了。中介说能解决那就是忽悠你钱的。
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  2018-04-17 15:40 龙山红 客户经理

  看你房屋面积如果小于130个平方，200万的房子，就是3万加2万加，1千多再加你贷款钱的1.5个点，具体看你贷多少了，，自己算吧总数