我今年19岁想用公积金待款，可才参加工作才...
我今年19岁想用公积金待款，可才参加工作才缴存几个月，可以贷多少？30分
连佩忠
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2018-04-17 15:28
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2018-04-17 15:49最佳答案
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);所购住房建筑面积超过90平方米;建造、翻建，取二者低值核定额度。 使用配偶额度的： [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，应支付不低于所购住房价款30%的首付款、限价商品住房、定向安置经济适用住房。如果你使用的是公积金贷款的话。
给你提供一些资料 你看一下：这是公积金贷款的计算公式
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不超过所购房屋价格的70%： a.购买商品住房：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定、限价商品住房、定向安置经济适用住房，贷款最高限额70万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，贷款额度不高于所购住房价款的50%、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭(包括职工。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的。 b.购买公有现住房的，房屋价格和评估价格不一致时，贷款额度不高于所购住房价款的80%，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
编辑本段按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
编辑本段按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的、大修自有住房的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款首先你要确定的是你的公积金贷每月单位给你缴存多少。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
编辑本段按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为
给你提供一些资料 你看一下：这是公积金贷款的计算公式
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不超过所购房屋价格的70%： a.购买商品住房：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定、限价商品住房、定向安置经济适用住房，贷款最高限额70万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，贷款额度不高于所购住房价款的50%、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭(包括职工。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的。 b.购买公有现住房的，房屋价格和评估价格不一致时，贷款额度不高于所购住房价款的80%，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
编辑本段按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
编辑本段按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的、大修自有住房的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款首先你要确定的是你的公积金贷每月单位给你缴存多少。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
编辑本段按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为
其他回答(共7条)
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2018-04-17 15:52 齐晗希 客户经理
住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。 首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。 -
2018-04-17 15:46 黄睿多 客户经理
第十条 贷款额度=（借款人及其配偶月缴存住房公积金额度）/缴存比例×30%×12（月）×贷款年限。（30%为职工个人还贷能力系数。） -
2018-04-17 15:43 黄益溢 客户经理
根据您的情况，如果您公积金账户开户时间和缴存月份都够12个月的话，个人月缴存180，最多可以贷21万/30年 -
2018-04-17 15:40 龙巧仙 客户经理
不可以，公积金贷款需要连续缴纳12个月，且目前仍处于缴存状态。 -
2018-04-17 15:37 辛国江 客户经理
那要看总工交了多少！
贷款可以是公积金的3倍 -
2018-04-17 15:34 赵顺贵 客户经理
没有缴存满一年是不能用公积金货款的。具体货多少那得看每个月缴多少钱。现在一个人最高货30万，两个人最高货款50万。 -
2018-04-17 15:31 龚小芝 客户经理
2015年9月，住房和城乡建设部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款流程。而早在2014年10月，住房和城乡建设部等三部委就曾出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求推进异地贷款业务。事实上，国内已有多个城市出台了推进异地贷款互认政策。今年2月，武汉、长沙、南昌、合肥4个省会城市市长共同签署了文件约定，4市实施住房公积金缴存异地互认和转移接续。另外，湖南、湖北、甘肃、山东表示将在省内推行异地互贷。[2]
个人贷款&衣叁陆衣⑧灵叁陆⑧灵丝。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。[3]
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