其他回答(共5条)

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  2018-04-17 15:30 赖鹏博 客户经理

  掉的不算 你现在有的这套房子是否在贷款 如果公积金贷款则不算在内
  如果已结清 你再买房子 算第一套。未结清算第二套
  三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”，再贷款购房需算作第二套住房
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  2018-04-17 15:24 车广伟 客户经理

  你说的那个税是物业税，美国在历经了百年的房产变革之后才得以执行房产物业税，中国目前的现状很可能结合中国国情实行一种全新的物业税，就是空置房税，这个税的起征规则目前还没有定论，不过舆论和大众的说法是税大致和这套房子所在区域的租房价持平或略高，很明显，就是为了不让一个业主拥有过多房产，当然如果你养的起也没人拦得住，实行日期估计要看房价的下一步走势才能确定
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  2018-04-17 15:21 赵颖辉 客户经理

  
  契税是依据买家买入住房套数.5%，二套房买入90平米以下契税1规定三套，已经三套以上住房买入，需要缴纳全额契税3%没有优惠，面积，以及住房性质决定，90平米以上契税1，有高有低。
  规定.5%，90平米以上契税2%：70年土地使用权商品房买入，
  买家首套房买入前提90平米以下契税1%
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  2018-04-17 15:18 齐晓平 客户经理

  不知道当地有没有限购政策，没有就随便买。不过以家庭为单位第四套应该不能贷款买了，只能全款。其实一个家庭能不能买四套都是个问题。
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  2018-04-17 15:15 黄盛木 客户经理

  1、银行只支持2套房的贷款，你现在的三套房只有一套贷款的话，那还可以买一套；
  2、对于房管局过户来讲，你第四套房，税费会比较贵