其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:29 黄盛毅 客户经理

  没什么区别，小额贷款公司主要提供小额无抵押贷款，针对个人，条件卡的没有银行那么严，有的黑户不能到银行做，但是可以到小额贷款公司做。小额贷款公司主要看还款来源，银行还要考察征信
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  2018-04-17 15:26 黄睿刚 客户经理

  但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
  法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人、也可以用作其他用途：
  成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款、房地产区别如下：
  含义：
  按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿、按揭人（买方）、以及货物的提单：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
  先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中、栈单或其他各种证明物品所有权的单据、第三人（原房屋所有人），抵押贷款用途可用以购房。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。
  房屋抵押贷款和房屋按揭贷款，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）
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  2018-04-17 15:23 齐晓彤 客户经理

  所以对应的资产和按揭的银行之间不好划分，所以按揭车做抵押的话，车贷公司更多的会考虑车主的综合信用和其他固有资产进行综合的考量。
  而车辆抵押贷款的话，其中有包含全款车抵押和按揭车抵押按揭和抵押是有很大区别的，后期处理车辆的话，所有权也就只有车主和车贷公司两方，但是抵押贷款还包含其他种类，相对清楚；而且全款的车辆可以直接作为资产进行抵押，全款车抵押贷款的评估是按车主的综合信用和该汽车的实际状况进行评估的。
  所以，车主将按揭车辆进行贷款时，车贷机构更多的是不将车辆作为主要的考虑资产，因为毕竟车辆后期发生纠纷，按揭更多的是偏向于信用类，而抵押偏向于资产类。
  就车辆贷款而言吧，车辆随着时间加长会贬值。全款车是指车辆所有人已经是车主了，然后车主将车辆进行抵押给车贷公司，按揭贷款是抵押贷款中的一种，按揭车贷款是指用一辆处于按揭状态的车辆进行贷款，因为按揭车的所有权比较特殊，车辆是车主通过向银行进行按揭购买的车辆，所以所有权并不是全部在车主手上
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  2018-04-17 15:20 黄相森 客户经理

  受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利　按揭贷款和抵押贷款的区别：
  一、按揭贷款：
  按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，过程中按揭人享有使用权、抵押贷款；
  抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债权人并不占有财产，设置抵押的目的。
  二，以财产担保的债务一经偿还，财产所有权的转让即告结束，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人
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  2018-04-17 15:17 齐晓彤 客户经理

  商业房贷15年和20年本质上没什么区别，区别就是15年的利息要比20年的利息少，例如：贷款50万，15年的利息是230607.95 元； 20年的利息是318701.91 元；利息相差8万左右。
  如果是公积金贷款，贷款15年贷款20年除了利息有差别外还有就是跟申请贷款的额度有关系，15年的要比20年的少。例如：月缴纳600元公积金，15年能贷款40万元。20年能贷款48万元。
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  2018-04-17 15:14 符腾丹 客户经理

  金融贷款一般就是指银行贷款。金融贷款是句俗语。所有两句话没什么区别。
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  2018-04-17 15:11 齐春春 客户经理

  没有买卖权按揭房和按揭车都属于贷款，如果是通过银行，就说明在银行做的抵押，贷款人在结清贷款前只有使用权