其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:28 齐晓彤 客户经理

  这样当然中介费会便宜的,一般就只收代办手续费上下家各1000元左右或是2000就足够了,一般就代办网上挂牌、打印合同、交税等手续,保证下家拿到收件收据为依据或是领到新产证,你们三方会写一个三方关于此处房屋代办协议书,不过这样关于房产存在纠纷或是经济问题中介是不会承担法律责任和经济损失的.建议安全起见，去中介办一切手续包括交房，要安全得多。。。
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  2018-04-17 15:25 龙层花 客户经理

  北京是这样操作的：其实买二手房最主要的是买房的资金。现在在北京都是把钱打到银行冻结，这样既保证了你的资金的安全。也保证了业主的房屋安全(这种做法叫资金托管)哗户糕鞠蕹角革携宫毛。还有就是，物业交割一定要在过户之前做。什么时候交房。以及房屋的配套设施。户口可以让业主提前迁走就可以了。还有就是找中介，一定要这个大的公司。如果你在北京就选择链家地产吧。还有不明白的。就留言。
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  2018-04-17 15:22 赖鹏举 客户经理

  现在交易中的风险太多了，中介也是比较累的！现在国家对于交易中风险法律法规不完全，如果一出现问题，就不是小问题啊！中介起码有三方合同！保证两方利益！中介费国家规定是1%---1.5%这样的
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  2018-04-17 15:19 管火金 客户经理

  不用，如果你懂得二手房买卖之间的流程就可以跟房东两方自行解决。中介只不过是对于双方多个保证而已，还有就是自己不麻烦，有些事情让中介去跑就可以了
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  2018-04-17 15:16 黄睿多 客户经理

  写的保证书里有没有明确写明是是哪些东西吗？空调？沙发等，如果没有，那就没有办法。如果有，那就报警，找中介协商。
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  2018-04-17 15:13 符育明 客户经理

  但也耽误了正常的购房时间及精力，如果是中介，就在合同里注明中介方保证该交易的真实性及可靠性，没保证的房子买了，到时候就算能解除合同退钱，如果不能在一个时间内完成办理过户手续，买方有权要求中介方解除合同，并退还买方已付所有款项且承担违约责任。
  如果是业主说的，这个不是诚意问题，而是原则问题，那就要业主保证首先中介收取你的中介费，就有责任保证交易的安全。如果有风险，肯定是要承担的，11月中旬这个时间是谁跟你说的？业主还是中介
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  2018-04-17 15:10 黄皖生 客户经理

  大的中介公司比较有保证，如果不通过中介公司，存在风险，除非对方知根知底，也要看看房产证等资料。