其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:27 齐新洲 客户经理

  第一套必须把全部房款付完 才可以贷款去买第二套
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  2018-04-17 15:24 齐新玉 客户经理

  未满18岁可以买房，但不能自己贷款，如果未年满16周岁，应由监护人签订购房合同。
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  2018-04-17 15:21 贾黎黎 客户经理

  如果是只有你一个名字的话就更麻烦点，买房子就不算二套住房，具体细节你可以买房的时候找房地产开放商了解下，再贷款购房
  4 个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
  5 首次购房使用商业贷款，以未成年子女名义再购房
  2 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
  3 个人名下有全款购买的住房，但是哪个房产证上是只有你一个名字还是有你父母和你三个的名字，再次购房使用公积金贷款
  6 婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房。总之只要你的名下没有贷款或是全款购买的住房，你要转让就涉及到一系列的税收了，但两人户口没有在一起
  7 婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
  如果你以你现在的名字贷款买房就算是二套房；
  如果把你名字从房产证上去掉就算是首套？如果是有3个的名字去掉应该是没什么问题：
  1 父母名下有住房二套房的认定目前最新的大概有下面七种，或许他们有什么其他的路径呢
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  2018-04-17 15:18 齐显峰 客户经理

  以他的名义贷款买房估计银行是不行的，因为他还没有还贷能力。助学贷款可以。
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  2018-04-17 15:15 黄相柏 客户经理

  十八周岁以后，但多数指有工作能力的或是工作单位接收的能偿还贷款的人。父母超六十周岁就不可办理，但经济条件好的，你十八周岁了也可以办理贷款。
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  2018-04-17 15:12 樊成钢 客户经理

  18周岁可以买房，但是不能贷款，因为没有偿还贷款的能力，银行贷款审批手续很难，批不下来。如果你的父母作为共同还款人，可能会好一些。
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  2018-04-17 15:09 齐春敏 客户经理

  如果儿子已经年满18周岁了，是可以以儿子的名义购买房子的。
  但是如果购买房子为贷款买房，好像以刚满18周岁的儿子的名义，银行贷款审核基本是不会通过的。因为以一个刚刚年满18周岁的孩子来说，还贷是一个很大的难题。
  如果你们可以买到房子，法院是无权查封的，因为儿子已经成年，是一个个体。而欠债的个体为父母，法院无权查封儿子的房子替父母还债。
  但是如果父母过世，还有遗产。儿子为了不承担债务，必须放弃遗产。遗产和债务时不可分割的！
  还有不明白的就再问吧！