其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:25 连丽艳 客户经理

  与执行利率相关。 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
  以基准利率计算：月利率6.55%/12
  等额本金还款(每个月递减还款)，月还本金220000/120
  首月还款:220000/120+220000*6.55%/12=3034.17
  次月还款:220000/120+(220000-220000/120)*6.55%/12=3024.16
  第3月还款:220000/120+(220000-220000*2/120)*6.55%/12=3014.15
  每月递减：220000/120*6.55%/12=10.007
  最后一月还款:220000/120+(220000-220000*119/120)*6.55%/12 =1843.34
  利息总额：（3034.17+1843.34）*2-220000= 72650.6
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  2018-04-17 15:22 龚崇权 客户经理

  73 元，总还款446846.73元
  等额本金(递减还款)：第一月 4546.62元
  等额本金(递减还款).3即9，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.1即7，贷10年，按11年7月7日年利率7：
  等额本息(等额还款)：每个月 3723，总还款445114元
  商业贷款(按揭) 32万，贷10年.72 元.67 元.00 元，总还款433740元
  
  商业贷款(按揭) 32万，贷10年.165%计算：
  等额本息(等额还款)：每个月 4082.26 元，利息共169870.62 元，总还款460941：每个月 3841.18 元，利息共140941.66 元.755%计算：
  等额本息(等额还款)，上浮了多少，利息共113740，按11年7月7日年利率7.05%浮动1，总还款489870.66元
  等额本金(递减还款)：
  商业贷款(按揭)32万，所以多给你算了几个不知道你的贷款利率是多少：第一月 5110.67 元，利息共147862.00 元.05%计算，利息共126846：第一月 4734.67 元，利息共125114.00 元
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  2018-04-17 15:19 辛培军 客户经理

  10年的基准利率是6.8 如果没有上浮或者下浮 那您每个月等额本息应还1150.8 等额本金应还1400.利息相差多少您去银行咨询下，他们那有相关的计算公式。
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  2018-04-17 15:16 齐晓姝 客户经理

  88，1029万的房贷十年期限.875元（10，目前基准利率5.4%；
  等额本金
  首月还3721.67元，以后每月减少10
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  2018-04-17 15:10 齐明柱 客户经理

  假设收首次贷款利率八五折
  等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
  实际执行月利率 4.208‰
  月还款 1988.00
  合计还款 47.71万元
  利息 17.71万元
  
  等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
  实际执行月利率 4.208‰
  首月还款 2512.25 每月递减 5.26
  合计还款 45.21万元
  利息 15.21万元
  希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
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  2018-04-17 15:07 黄盛松 客户经理

  照八五折利率4.165%计算，等额本金还款方式首月还款额为3423.21元元，逐月递减。等额本息还款方式月还款额为2958
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  2018-04-17 15:04 龚富贵 客户经理

  房贷50万20年还清，2015-11-1最新的贷款利率五年以上为49%，详细还款情况如下： 等额本息还款 贷款总额 500,00000 元 还款月数 240 月 每月还款 3,27222 元 总支付利息 285,33286 元 本息合计 785,33286 元 等额本金还款 贷款总额 500,000房贷五十万二十年等额本金，每月该还多少？