是湖北天门人,请问哪家银行可以办理房子抵押...

是湖北天门人,请问哪家银行可以办理房子抵押贷款
齐敦益 来自: 网页 2018-04-17 15:00

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2018-04-17 15:09最佳答案

建行,农行,工行等银行都可以办理房子抵押打款
申请条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
前期准备房产抵押贷款担保所需材料 :
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或资产状况证明;
3、抵押房屋的产权证明;
4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
5、若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。
住房抵押贷款担保具体流程:
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;
2、办理抵押贷款申请;
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。

其他回答(共6条)

  • 2018-04-17 15:21 黄盛波 客户经理

    需招行卡,有车即可申请车主贷,不用押车不装GPS,实时放款。
    也可以申请个人汽车按揭贷款,最长3年,最高30万,可选择等额本息,先息后本的还款方式,申请需下载招商银行掌上生活APP,用所购买的的车辆做抵押申请
  • 2018-04-17 15:18 龚巧丽 客户经理

    房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。农村宅基地是不能作为房屋抵押贷款的。
    抵押的申请条件
    1、 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、 澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业
    2、 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)
    3、 具有良好的信用记录和还款意愿
    4、 具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力
    5、 能提供银行认可的合法、有效房产证
    6、 在银行开立个人结算账户
    准备资料
    1、 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况 证明原件及复印件
    2、 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月 内的平均金融资产证明等
    3、 资金用途证明或声明
    4、身份证,工作证明,住址证明,银行流水。房产证证。土地证。
    5、 银行要求提供的其他文件或资料
    贷款流程:提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记-银行放款
  • 2018-04-17 15:15 齐智善 客户经理

  • 办理相关手续,并进行委托公证;

  • 贷款机构收押申请人相关证件;

  • 审核完毕后,贷款机构将会向借款人发放贷款

    可以的;

  • 贷款机构根据贷款人的信息定制贷款的额度,有正当的职业,具有偿还的能力;

  • 机动车登记证、购置附加税证(本),目前的汽车抵押贷款主要有两种形式:

      个人车辆抵押贷款的条件:

    • 申请人拥有当地抵押车辆的所有权,收入稳定、购车发票;

    • 保险单、车船税、进口车辆相关税证明;

    • 身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证);

    • 个人车辆抵押贷款的流程:

    • 申请人向贷款机构进行申请;

    • 申请机构会根据申请人的材料进行调查,评估车辆价值、行驶证

  • 2018-04-17 15:12 赵颖轶 客户经理


    6房产抵押贷款流程;
    4、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
    10、公证等手续;
    8、到建委做抵押登记;
    7、建委出它项权利证、银行报卷和审批;
    5:
    1;
    9、借款人在银行开立活期存款帐户;
    2、准备贷款要求的资料;
    3、面签银行,并与借款人签订借款合同、银行审批通过后、借款人按借款合同的规定还本付息,通知借款人审批结果、视情况办理保险
  • 2018-04-17 15:06 黄瞩信 客户经理

    天门农村自己建的房子没有房产证不可以贷款,银行抵押贷款对于房产的要求是有房产证能够上市交易的大产权房,自己建的房子没有房产证不符合银行贷款的条件;
    房屋抵押的申请条件:
    1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
    2,抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
    3,抵押人征信近24个月不得连累6
    4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
    5,实际用款用途明确
    准备资料:
    1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
    2,借款人婚姻状况证明及复印件
    3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
    4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
    5,工作单位收入证明
    6,家庭民间借贷条等证明材料
    7,评估报告
    房屋抵押贷款的流程:
    提交材料
    签署银行文件
    房屋评估
    银行审核通过
    银行放贷
    抵押登记
    按月还贷
  • 2018-04-17 15:03 龚家逵 客户经理

    房产抵押贷款最快 金额又贷得多
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